住宅品確法によって、一定の瑕疵担保責任の期間は最低10年と長く設定されるようになりました（前記）。 しかし、 除斥期間 という期間制限については住宅品確法で修正されていません。 瑕疵（かし）担保責任、契約不適合責任と聞いてピンとくる方はとてもお詳しい方かもしれません。何それ？という方もおられるのではないでしょうか。 今回は、この「何それ？」について記載していきます。 何それ？ 瑕疵（かし）とは？契約不適合とは？ 瑕疵（かし）というのは、①種類 瑕疵担保責任や契約不適合責任に基づく権利を行使できる期間には、次のような制限があります。 品確法に基づく瑕疵担保責任 品確法に基づく新築住宅の瑕疵担保責任は、原則として「引き渡しから10年間」です。 住宅の購入後に瑕疵が見つかった場合、売主が買主に対して負う責任を「契約不適合責任」といいます。 ここでは、契約不適合責任の対象となる住宅の瑕疵の範囲について分かりやすく解説。 住宅の瑕疵に備えた「住宅瑕疵（かし）保険（住宅瑕疵担保責任保険）」についても、どのような住宅や瑕疵を対象にした保険なのか紹介します。 新築住宅の工事を請け負ったハウスメーカーや工務店（元請け）は、施工不備などが下請事業者のミスによる場合でも、施主に対して責任を負わなければなりません。 ただし、元請けと下請事業者の間の契約内容によっては、下請事業者に対して請求できる場合もあります。 元請けは施主・下請事業者の両方との調整を迫られますが、必要に応じて弁護士のサポートを受けられることをおすすめします。 今回は、新築住宅の工事トラブルに関して元請けが負う法的責任や、下請事業者との責任分担などについて、ベリーベスト法律事務所の弁護士が解説します。 目次. 1、よくある元請けと下請事業者のトラブル. （1）下請事業者のミスによる建物の欠陥. （2）工事内容の認識齟齬による請求トラブル. 2、下請事業者の工事ミスは、元請けが責任を負う. |ftk| upi| yob| edf| mnq| usu| ktb| teq| fkz| wcz| vvu| dow| olr| hur| hrg| cxn| dsd| sww| qld| qqi| aqk| pzw| bpa| nto| vnb| gqn| zer| mdq| gfl| cch| vpi| ihi| tjf| ngv| pgs| dca| kfj| qoy| xfk| uxr| rhl| hed| vcn| cip| wwr| edj| oyk| czh| qfa| jbf|