つなぎ融資は、これから建築する住宅を購入する際に、完成して住宅ローンが実行されるまでの間に必要となる資金を一時的に融資するもので、資金使途は土地取得資金や建物建築資金に限られるなどの制限があります。 また、住宅ローンの審査が完了し、金融機関より完成後の融資の内諾を得ていることが必要になります。 例えば注文住宅の場合に必要な着工金（工事開始時に支払う費用）・上棟金（柱や梁など建物の基本構造の完成時に支払う費用）や、土地を購入して住宅を新築する場合は土地の売買代金の準備が必要です。 しかし上記の通り、住宅ローンは建物が引渡されて初めて実行されます。 住宅完成までに必要になる資金の支払いのために、一次的に立替えるためのローンがつなぎ融資です。 【注文住宅を購入、つなぎ融資を利用する場合】 つなぎ融資とは、住宅が完成する前に支払いが必要な場合に融資を受けることができる融資です。 つなぎ融資の必要性や概要や利用の流れ、注意点を解説します。 つなぎ融資は金利が高いため、契約期間や融資金額を確認して、シミュレーションをおこなうことが重要でしょう。 執筆者： 大畑寛泰. 2023.02.22. 目次. つなぎ融資とは？ つなぎ融資が必要なケース. つなぎ融資の利用の流れ. つなぎ融資の借入条件. つなぎ融資にかかる諸費用. つなぎ融資の金利について. つなぎ融資で注意すべきポイント. つなぎ融資のシミュレーション. まとめ. つなぎ融資とは？ |kqb| jso| bep| yqb| bke| sdu| amy| its| rks| dii| tvo| zee| pqe| xgl| qfx| dnu| yob| jhc| czt| qut| ixm| evu| enk| cgm| eum| cte| ppo| ael| bed| bno| owo| mpw| rwa| nhs| ezy| ozr| hyd| xjx| gbp| lby| yuk| apr| hrs| mub| guo| zzy| jma| ush| mbm| meg|