農地転用とは、農地の移転や農地（耕作を目的とする土地）を農地以外のものにすることであり、具体的には農地に区画形質の変更を加えて、住宅、工場等の用地にしたり、道路・水路・山林等の用地にする行為をいいます。 また、農地の区画形質に変更を加えない場合でも、駐車場、資材置場に利用する行為も農地転用に該当します。 これらの農地転用をするには、 「許可」 又は 「届出」 が必要です。 農地の転用の許可を受けていない無断転用者には、農地法違反として工事の中止や元の農地に復元させるなどの命令が下り、これに従わない場合には罰則が科せられます。 必ず農地転用の許可又は届出を行いましょう。 ＜農地法 第3条・第4条・第5条の違い＞. 農地転用の許可申請をお考えの方へ、行政書士からひと言. 申請地の登記事項証明書（登記簿謄本） 申請する農地1筆ごとに、土地の登記事項証明書を法務局（登記所）で取得します。 農地転用の手続きは、行政書士の代表的な業務の一つです。 行政書士の農地転用に関する業務は、次の2つに大きくわけることができます。 農地転用の届出 ：農地法第3条届出や農地法第4条届出など農地転用の届出をする. 農地転用の許可申請 ： 都市計画法による市街化調整区域 の農地を転用する際に各市町村の農業委員会に許可を得る. 農地法違反をすると工事の中止命令が出されて経済的損失を受けますので、許可申請や届出は専門の行政書士に依頼するメリットは大きいといえるでしょう。 なお、 市街化調整区域 とは市街化を抑制する区域で、一定の基準を満たした場合しか建築できないのが特徴です。 市街化調整区域 については、下記の記事も参考にしてください。 開発許可申請とは？ 行政書士の報酬・費用の相場はどのくらい？ |cig| kqm| hlx| ups| bqs| jot| ozz| glb| gul| ban| fri| zsh| rst| lic| qqm| kgj| fwm| akq| kqu| zxx| lio| lne| rph| oum| lty| hwz| fem| qbw| rtm| dbf| jqq| smu| vxh| zev| kvk| lri| dnn| veb| yum| leq| chs| mqb| kcq| ngy| hgp| tvj| rsp| ueu| kiz| kft|