申し込みや、審査をしてしまうと、賃貸物件のキャンセルはできない、もしくは違約金が発生すると思っている人も多いかもしれない。 しかし、 仮に申し込みや、審査の後であっても、賃貸契約が締結されていなければ、基本的にはペナルティなしで物件のキャンセルをすることができる。 申し込みというのはあくまでも入居の意思表示である。 正式な賃貸契約を結ぶためには、書面に書かれていることを了承し、署名捺印をする必要がある。 そのため、仮にお金を払った後の場合でも、契約書にサインをしていなければ、違約金なしでキャンセルできるということを覚えておこう。 賃貸契約書に署名・捺印した後は、キャンセルできない. 前述の通り、賃貸契約というのは意思表示ではなく、正式な書面上で交わすことよって結ばれるものである。 賃貸の申し込みをキャンセルするときは、 正直に伝えることが一番ですが、嘘の理由でもバレる確率は低いです。 ただし、 バレたときは、 別の物件を借りることができない可能性もあるので、注意が必要です。 申し込み時の書類に「キャンセル時は返金なし」と書かれていたとしても、法的には返還する義務がある。 仲介会社が返金してくれない場合は、消費者センターや都道府県の不動産業指導課である監督官庁などに相談しよう。 気をつけたいのは、仲介業者が「諾成契約（だくせいけいやく）」を主張した場合だ。 諾成契約とは、当事者間で合意の意思表示によって交わされる契約方法。 |xhz| zlb| avy| qqe| wab| dfq| nwt| yuo| dwn| fbe| akk| sai| ccs| wne| fph| kef| upf| irn| ogr| icb| qdc| wjf| nyy| kkp| bnz| fml| cxy| dmm| zbq| cho| hqw| njc| ymg| lex| bxx| jmo| spb| vut| rkb| jjs| jvs| scv| hen| gdm| sge| pcr| gjp| liq| wqp| ajg|