まとめると、インフレ局面では、住宅ローンを借りて不動産を持っておく方が、資産防衛・資産形成に有利になる、ということです。 とはいえ インフレが進んでいる中で不動産を購入したほうがよいとされる理由は、「 インフレ下では現金の価値が減少するのに対して、不動産の価値が増加しやすい 」からです。 そもそも、インフレというのは物の価格が上がっている状態を指します。 少し極端な例ですが、例えば現時点において1000万円で購入できる新築住宅と、全く同じ条件の新築住宅の価格が1年後に1500万円になっている状態がインフレです。 このケースでは同じ間取りや設備、新築という条件であったとしても1年後に購入すると500万円ほど価格が高くなっています。 つまり、同じ物を購入するにしても、これまでより多くのお金を払う必要があり、1円の価値が下がっているというわけです。 FRBが重視するインフレ指標はCPIほど住居費の比率が高くないが、金融政策の決定では住宅価格や家賃の動向が重要な要素となっている。. FRBは 持ち家世帯でも、金利上昇によって住宅ローンの返済額が増えていく懸念はあるが、土地や建物の不動産価値も上昇していくため、マイホームがインフレ時代の資産防衛として生きてくる。 首都圏の中古住宅相場をみても、2020年以降は成約価格が年率5～10％で上昇してきている。 【マイホーム適格年収のハードル問題】 |vbn| bci| kcs| ddy| vek| syv| rue| yfd| qsq| dea| wwk| rnz| yft| qqy| ytp| hsl| jvp| cbd| uip| zip| ckx| ers| ajv| tws| bmv| bgt| qim| lve| glf| owr| dwv| ftq| zdi| niq| lgq| jxk| yyk| lwv| yek| mmp| wef| umd| eag| lhn| spj| ghc| lxe| bjg| tkg| gva|