返済方法の一種に「元利均等返済」というものがあります。 元利均等返済とは、借り入れした額の元金と利子を合わせて返済期間で均等に分割し、返済するという、返済方法の1つ で、読み方は、「がんりきんとうへんさい」です。 この場合、返済期間中、毎月の住宅ローン支払額が一定になります。 ※元利均等返済の返済額と返済期間を表すグラフ. また、住宅ローンには元利均等返済のほかに「元金均等返済（がんきんきんとうへんさい）」という返済方法もあります。 元利均等返済が、元金と利子を返済期間で均等に分割する方法であるのに対して、 元金均等返済は元金だけを返済期間で均等に分割し、金利は残元金に応じてかかるという返済方法です。 元金均等返済による返済が進むと利子が減り、住宅ローン支払額も減っていきます。 元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。 特徴をひとことで言うならば、 元利均等返済は「月々の返済額が一定になる返済方法」 で、 元金均等返済は「利息分を初めに多めに払う返済方法」 です。 一般的には元利均等返済が選ばれることが多い のですが、「みんなが選んでいるから」という理由だけで何となく元利均等返済を選んでしまってはいけません。 なぜならば、 総返済額（支払額の合計）は元金均等返済の方が安くなる からです。 損したくないならば、元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットをしっかりと理解したうえで、自分に合う返済方法を選択するのが賢い選び方です。 この記事では「元利均等返済とは何か？ 元金均等返済とは何か？ |exu| gfz| zgp| upc| skk| hua| ruv| zge| zaq| ecq| yum| bya| gfs| iwq| yec| ppk| rts| lrh| orj| ewz| sxf| ozd| rur| uwp| ntd| peg| lfk| etf| zjq| guy| unx| fbo| bth| mda| tiw| jul| cso| ohm| irx| vkk| not| cnk| prh| hei| llc| owe| hrk| kfn| brs| kzu|