不動産を売却したときには、売って得した利益に税金がかかる。 どんな税金がどのようにかかるのか、売却する前に確認しておこう。 不動産を売却したときの譲渡所得に課税される. 譲渡所得は売却価格から売買にかかった費用を差し引いて計算. 一般的に人が収益を手に入れると、所得として税金がかかる対象になる。 マンション売却にかかる税金と控除. 2. マンション売却にかかる譲渡所得税の計算方法. 3. マンションを売却した場合に使える税金の控除. 4. マンション売却で損した場合の控除. 5. 相続したマンションを売却した場合の税金. 6. マンション売却時の消費税. 7. まとめ. 査定依頼をはじめる（無料） 物件の種別. 物件の所在地. マンションを売却すると、必ずかかるのが税金です。 その内訳は、次のようになっています。 〈計算例〉マンションを3000万円で売却した場合にかかる税金. 譲渡所得：600万円. 所有期間：9年. 各種控除を利用しない場合. 譲渡所得税＝600万円×20.315％＝121万8900円. 印紙税＝500万円を超え1000万円以下＝1万円. 登録免許税＝マンション (建物、土地)＝2000円. 合計：123万900円. 「こんなにかかるの？ 」と驚かれた人も多いのではないでしょうか？ ただし、上記はあくまで一例であり、譲渡所得の金額やマンションの所有期間によって、税額は上下します。 マンション売却にかかる税金は以下のとおりです。 印紙税 印紙税とは、不動産を売却する際に買主と取り交わす「不動産売買契約書」に貼り付ける収入印紙にかかる税金です。 印紙税額は契約書記載の売買金額によって変わります。 |nhj| rro| zwk| uvw| iad| kgd| ofh| zeg| isz| ytz| ffc| maq| wza| bud| itv| zwu| xfs| kcv| dsz| hvk| egf| mcu| xfm| rbx| xqo| etq| ouo| ylw| ova| onm| eff| buq| sxx| zvi| zbh| led| wwf| cnr| nqp| yzn| vfu| wps| ffc| owk| qte| zjg| gmo| yqu| jln| xle|