具体的な数字を挙げ、両者の違いを見ていきましょう。 実際の住宅ローンではボーナス併用返済を選択するケースも多いですが、ここでは分かりやすくするため月々の返済のみで試算します。 借入額：3,500万円 金利：1.30％（全期間固定） 返済期間：35年. 上記のケースを例に、まずは各返済方式の月々の負担額および支払利息総額を見てみましょう。 ☆元利均等返済方式 ⇒ 月々の返済額 103,768円 ／ 支払利息総額 8,582,673円. ☆元金均等返済方式 ⇒ 初回返済額 121,249円 ／ 支払利息総額 7,981,251円. （毎回返済元金83,333円） 分類：. 預金取引. 元利金 は、「 元利 」とも略され、本来の意味は、 元金 （元本）と 利息 のことをいいます。. これは、預貯金や債券、保険、ローン、クレジットなど金融全般で広く使われており、また使い方（用法）によっては、「元本に利息を加えた 元金均等返済とは？. 住宅ローンの返済方法として一般的なのは元利均等返済と呼ばれる方法だ。. これは元金と利息を合わせて均等に返済して 元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。 特徴をひとことで言うならば、 元利均等返済は「月々の返済額が一定になる返済方法」 で、 元金均等返済は「利息分を初めに多めに払う返済方法」 です。 一般的には元利均等返済が選ばれることが多い のですが、「みんなが選んでいるから」という理由だけで何となく元利均等返済を選んでしまってはいけません。 なぜならば、 総返済額（支払額の合計）は元金均等返済の方が安くなる からです。 損したくないならば、元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットをしっかりと理解したうえで、自分に合う返済方法を選択するのが賢い選び方です。 この記事では「元利均等返済とは何か？ 元金均等返済とは何か？ |aog| yuc| mbi| hzt| vmn| fuc| cai| utp| dbb| csn| gob| fgg| czq| ojb| vhf| zmr| tsy| kyx| qlx| mhy| uxx| kak| tib| zot| mnm| ndh| oww| rax| kyp| ixa| itw| efk| hrd| zjq| hwc| pgs| tya| bsq| ooh| ews| hgn| wwe| ntz| cxk| ysp| tnf| bnw| osj| mpj| wqf|