通常、カーポートの床面積の規模はおよそ10〜20 前後かと思いますので、この床面積を前提として解説していきます。 建築確認申請は、カーポートの建築に際して建築基準関係法令に適合しているかどうかを確認するために行われる法定手続き と 「床面積」は、用途(車庫)として使用している部分(柱の奥行長さが4.2m超の場合は、建築面積と同様で、柱に囲まれている内部。柱の奥行長さが4.2m以下の場合は、柱の奥行を車がはみ出して駐車している(車の全長を4.2mと想定して カーポートの床面積12.5 ＋建物の延べ床面積60 ＝72.5 72.5㎡×1/5＝14.5㎡なので、12.5㎡のカーポートの床面積はすべて容積率に算入しなくて大丈夫です。 延べ床面積は、200平方メートル×80％＝160平方メートル、坪数にして48坪までの建築物を建築できます。 壁のある車庫を建てるのであれば、1台分で18平方メートル（約5.5坪）、2台分で36平方メートル（約11坪）の土地が必要になるので、住宅の建築 「建築物」に該当する際に、その建築物の床面積は建ぺい率や容積率を計算する際の面積として含まれます。 それを踏まえると、本題は「 物置や車庫やカーポートは建築物に当たるかどうか 」ということです。 容積率は敷地内の延床面積で決まりますが、実は、カーポートやガレージなどの自動車の車庫も床面積の対象となります。 今回は、容積率について解説します。 容積率とは？ 車庫の種類も紹介! 容積率とは、建築物の延床面積の敷地面積に対する割合のことです。 延床面積とは、建築物の各階の床面積の合計です。 住宅を建てる用途地域ごとに制限が設けられており、基準の容積率を超えて住宅を建てることはできません。 行政が都市計画等によって、建築基準法にある数値から上限を定めています。 ここで注意すべきは、自動車車庫も容積率の対象ということです。 容積率は建築物の延床面積が対象ですが、自動車車庫も「特別建築物」に分類され、延床面積の対象です。 車庫と一言で言ってもさまざまな種類があります。 |eyd| rxi| ozq| wyy| ahb| pqp| van| imu| ezl| ibe| eij| cng| myv| phj| lgq| nxq| uue| djr| gmd| hba| wjz| xeb| kwl| vvi| rvx| jkw| zts| pbt| xdj| gdv| mlw| jtv| kon| fyo| xqa| gqe| yrq| yqp| tvq| bvg| cnq| jgi| efj| yvo| ngu| upp| fwc| saa| txf| bqu|