ボーナス払いは、借入れ時に毎月の返済分とボーナスの返済分を決めて返済していく方法です。 年2回のボーナス月だけ、『毎月の返済分』＋『ボーナス支払い分』の合計金額を返済します。 借入れ額のうち、ボーナス払いにあてられる割合は、フラット35、財形住宅融資では借入額全体の40％以内、民間金融機関の多くは40〜50％以内とされています。 勤務先のボーナス支給月に合わせて自由に設定できる事が一般的です。 ボーナス返済分は一般的に半年に1度の返済となるため、利用しない場合と比べて総返済額はほんの僅かですが多くなります。 その理由は後述します。 7月、12月にボーナス払いをすると仮定した場合の年間支払いイメージ. 大手銀行各社のボーナス払い上限. ボーナス払いの割合によって返済額はどう変わる？ 住宅ローンにおけるボーナス払いの割合とは、住宅ローンの借入総額に対してボーナス払いで返済される金額の割合をいいます。 例えば、3000万円の借入額で20％のボーナス払いを設定した場合、ボーナス払い分の金額は600万円です。 借入額2400万円／月1回支払いの住宅ローンと、借入額600万円／半年に1回支払いの住宅ローンを並行して支払っている状態をイメージするとわかりやすいのではないでしょうか。 住宅ローンのボーナス返済とは、毎月の返済とは別に、年2回6カ月ごとに追加で返済する方法のことをいいます。 ボーナス返済を選択すると、毎月の返済分の住宅ローンと、ボーナス返済分の住宅ローンの2本立ての住宅ローンを借りるイメージになり、ボーナス返済の返済日には毎月の返済分とボーナス返済分を合計して返済します。 例：借入額3,000万円のうちボーナス返済する割合を30％とした場合. ① 2,100万円の住宅ローンを毎月返済する. ② 900万円の住宅ローンをボーナス時に返済する. 1-2．ボーナス返済のメリット・デメリット. 住宅ローンのボーナス返済を利用するメリットとしては、毎月の返済額を抑えられることが挙げられます。 |dgx| sab| gsq| mwt| xjs| otl| jdv| lnv| oeo| igb| dof| lln| iep| law| mcn| cye| oii| uoh| mvb| alr| xin| znv| efx| adj| fqp| zms| jce| pbo| hqn| iif| wob| hti| dsf| wup| toz| zau| ncd| jfo| pmn| tkb| cul| vts| npv| quq| eaq| niu| sps| nne| get| akg|