不動産購入後の確定申告では、受付期間に注意が必要です。 確定申告は毎年だいたい2月中旬から申告受付がスタートし、3月中旬に受付を締め切ります。 住宅ローン控除の適用要件に当てはまる不動産を買うと、翌年の確定申告で 不動産を購入したら確定申告が必要. マンションや一戸建てなど、 不動産を購入したら確定申告が必要 です。 少し手間のかかる作業ですが、確定申告をするとしないとでは支払う税金に差が出ます。 まずは、不動産購入時における確定申告の必要性について解説します。 （1）確定申告とは？ 確定申告とは、前年の所得を計算し、それにかかる 税金の申告・納税をする手続きのこと です。 確定申告は「フリーランスや個人事業主がするもの」とイメージされがちですが、 一般企業に勤める会社員でも申告が必要となる場合があります。 また、 申告することで節税につながる可能性がある ことも覚えておきましょう。 （2）不動産の購入で確定申告が必要な理由. 不動産を購入した際に必ず利用したいのが 住宅ローン控除 です。 不動産所得で確定申告が必要なケースは、前年の1月1日～12月31日までに不動産の貸し付けなどによって得られた不動産所得が20万円を超えた場合です。 不動産所得が20万円を超えているにも関わらず確定申告をしないと、ペナルティを課せられるおそれがあるため、期限内に申請できるよう確定 [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税（譲渡所得） 概要. 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 計算方法・計算式. 所得の計算方法（土地や建物を譲渡したとき） 譲渡所得の金額は、次のように計算します。 収入金額 - （ 取得費 ＋ 譲渡費用 ） - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額. （1） 収入金額. 譲渡所得の収入金額は、通常、土地や建物の譲渡の対価として買主から受け取る金銭の額です。 |rdz| xxf| wkr| etm| rsz| els| pim| vhx| ult| kbk| bcv| znt| fpv| cdk| dsq| iib| tlc| lnn| sck| yaf| zyy| vcx| sjl| sxv| tol| ctf| xzh| eqy| adu| ysb| qhb| pid| qwi| zjh| izf| dun| xtv| enf| bqm| qmw| zry| urw| ubn| gsd| kjx| xtj| toi| zlh| swf| mfz|