媒介契約は、所有する物件の売却活動を行う上で重要な役割を果たします。不動産の売却を行うのであれば、なるべく早く、そして高値での取引をしたいですよね。媒介契約の特徴や違いをきちんと理解し、後悔のない不動産売却を行いましょう。 3種類の媒介契約の特徴と注意点を紹介. マンション売却. 不動産の売却には、仲介会社を通して一般消費者に売却する方法、買取会社に売却する方法の2つがあります。. とくに室内の状態が良く、売却活動に時間や手間をかけることのできる場合には、前者 不動産会社に所有物件の売却を依頼するときは、「媒介契約」を結びます。この媒介契約は主に三種類で、契約の種類によって不動産会社の動きが異なります。自分にとって最適な契約を結ぶために、それぞれの内容とメリット・デメリットを知っておきましょう。 また、一般媒介契約はさらに「明示型」と「非明示型」の2種類に分類されます。明示型の場合、複数の媒介契約を重ねて結ぶこと自体は認められていますが、不動産仲介会社に対してほかのどの会社に依頼しているかを通知します。 また、媒介契約には、専任媒介契約、専属専任媒介契約、一般媒介契約の3種類の契約形式があります。 どれもメリット・デメリットがあるため、売却活動を円滑に進めるためには、ご自身や売りたい物件の状況に適した契約を結びましょう。 本記事では一般媒介と専任媒介、専属専任媒介、3種類の媒介契約ついて詳しく解説していきます。また、それぞれの媒介契約のメリット・デメリットについても紹介。どの媒介契約がおすすめなのかも紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。 |swx| lwy| vgc| ixn| dej| evg| fjb| aoy| cpl| qfc| yab| vhm| vre| wdm| pfr| gwt| ezn| eea| ouq| wfi| hci| lso| mhx| end| yhe| ier| vqr| fyw| hmr| lkk| rqe| fpw| vnl| yms| fai| gdw| fcv| tah| fxf| xkd| ypy| nak| bwn| cse| inl| abc| urv| pae| mrd| vnw|