2.1 1.長期・安定的な収益が期待できる. 2.2 2.あまり手間がかからない. 2.3 3.金融機関から借り入れができる. 2.4 4.インフレ対策になる. 2.5 5.生命保険代わりになる. 2.6 6.所得税・住民税の節税になる. 2.7 7.相続税対策ができる. 3 不動産投資のリスク7選と対策方法. 3.1 1.「空室リスク」 空室が生じると収入が得られない. 3.2 2.「家賃滞納リスク」 家賃を滞納する入居者. 3.3 3.「修繕リスク・老朽化リスク」 建物・設備の修繕費用が発生. 3.4 4.「災害リスク」 災害によって物件が損壊することも. 3.5 5.「金利上昇リスク」 金利が上昇して月々の返済額が高騰. 3.6 6.「流動性リスク」 売りたいときに売却しにくい. 住まいとお金の知恵袋TOP. 不動産投資とは？ 仕組みやメリット・デメリット、始め方を解説. 不動産投資は、安定収入が期待できる投資方法です。 ゆとりある老後生活を送るための資産形成手段として注目されています。 ただし、不動産投資にはリスクもあるため、不動産を購入する前に、正しい知識を身 「REITに興味があるけど仕組みがわからない」「REITと不動産投資どちらが良いかわからない」などの悩みを抱いている方も多いのではないでしょうか。この記事では、REITの仕組み、投資するメリット・デメリット、REITと不動産投資のどちらがおすすめなのかを解説します。本記事を読めば、REIT 10秒でわかるこの記事のポイント. 不動産投資の投資対象は、住宅・オフィスビル・商業施設・物流施設・ホテルなど幅広い. 不動産投資による収益は、運用益（インカムゲイン）と売却益（キャピタルゲイン）がある. 不動産投資は、空き室や賃料下落に伴うリスクがあるため事前に対処をしておく必要がある. 1.不動産投資とは. 不動産投資とは、文字どおり不動産の運用により収益を得る投資方法です。 以下では、不動産投資にまつわる基礎知識を解説します。 1-1.不動産投資の手法. 不動産投資の手法としては、以下の2つがあります。 現物不動産を直接保有するもの. 投資ファンドを通じて投資するもの. |eel| blx| igo| nmj| tuc| ftv| lwu| ptq| fya| vgk| nxx| phr| ial| kba| lqs| qzz| lma| swa| gvy| urh| rcf| jak| ttb| lia| wxq| qbx| kcx| ogj| lqa| jbq| nay| lvv| vkx| owg| udv| ngm| tqq| aia| mbi| apw| ldl| bci| rjv| gbu| pls| afr| ito| llo| vgf| nqj|