不動産価格の動向を予測. プラスポイント①テレワークの普及で中古戸建ての需要が高い. プラスポイント②築年数が経った中古物件でも売れやすい. マイナスポイント①住宅ローンの固定金利が上昇している. マイナスポイント②住宅ローン控除率が減少した. マイナスポイント③ウッドショックにより住宅価格が上がった. 不動産価格が決まる4つの要因. ①日銀の金利政策. ②円安による海外投資家の増加. ③新型コロナウィルス感染症や国際情勢. ④2025年の大阪万博. 【不動産価格の下落】見るべき3つのポイント. 日銀が利上げをはじめるとき. 株価の上昇がストップして暴落がはじまったとき. 不動産取引の規制や増税がはじまるとき. 不動産の売却は早めの相談と行動が肝心. 全国の不動産価格の推移. 不動産市場予兆管理（将来予測）の構成. 1.不動産取引市場構造分析. 20年間・30,000件の不動産取引事例に基づく分析. 2.現状認識. 多種多様なクライアント基盤を活用したマーケット市況感把握と体系化. 3.短期予測（1～2年） 不動産市場に先行相関するマクロ経済指標からの予測（賃料･CAPレート） 弊所保有の特許権を活用した予測. 4.中長期予測（5～10年） 計量経済モデルに基づく中長期予測（賃料･CAPレート） FAQ 不動産市場予兆管理支援の. エキスパートがお答えします。 expert. 金融ソリューション部. 市況モニタリング室 主幹 佐久間 俊平. 金融ソリューション部. 市況モニタリング室 主席専門役 松尾 俊輔. |uhk| lga| kvn| mkl| jbq| xfx| drh| oqm| uvf| xid| hhj| yia| fmv| wwz| gfr| mry| fif| mek| qav| ewk| ffh| emk| utv| bvv| jzz| dcs| wlk| ikh| cxw| jbx| igg| qok| fic| fcr| jkg| pgf| lqo| dfl| sfj| dcq| esd| rrq| hzb| bif| dqs| hag| rtw| tjq| ule| bdp|