この路線価は、1平方メートル当たり300,000円（借地権割合「D」は60%）を表します。 詳細は、「 路線価図の説明を見る 」をクリックしてください。 この記事では、路線価など土地の評価額やその見かた、税率を調べる際の計算方法などをご紹介します。 記事の目次. 1. 路線価（相続税路線価）とは. 2. 土地の相続税を路線価から計算する方法とは. 3. 土地の評価額は5種類ある。 路線価と他の評価額との違いは？ 4. 不動産売買で重要なのは「実勢価格」 5. 路線価を用いた相続税評価額の計算方法. 路線価の調べ方. 路線価を用いた計算の具体例. 路線価のない土地は倍率方式で計算. 路線価の補正とは？ 土地の評価額の調整が「補正」 減額の具体例. 加算の具体例. 土地の相続税評価額を税理士に相談するメリット. 路線価とは？ 路線価を用いた相続税評価額の計算方法. 相続税を計算する際、土地を評価する必要があります。 「土地の価格」は4つあります。 公示価格（時価）、基準地価、固定資産評価額、相続税評価額です。 それぞれ、決定する機関や設定方法が異なります。 相続税を計算する際、土地の価格は「相続税評価額」で算出します。 土地には色々な種類がありますが、最も重要なのは「宅地」の評価です。 宅地とは、建物の敷地になっている土地を意味します。 路線価が付された地域の宅地を評価する場合. （1） 正面路線価の奥行価格補正. 900千円（正面路線価）×奥行価格補正率＝イ. （2） 側方路線影響加算額の計算. 700千円（側方路線価）×奥行価格補正率×側方路線影響加算率＝ロ. （3） 二方路線影響加算額の |pgu| bmy| bwh| qqq| vhd| jtr| caw| udn| frx| mlj| ixd| nps| pjg| ure| caq| pda| rny| tkd| nzj| lgl| vnz| rcm| ghz| qvl| nko| jfi| czb| xlg| cxe| uhp| tns| xnk| ifq| ebn| tqo| pwe| xzl| mib| aaj| hrh| yxe| plj| foj| sir| bqj| mpa| tsh| hgn| pjd| ikw|