財産評価基準は、相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。 正面路線は、原則として、その宅地の接する路線の路線価 (一路線に2以上の路線価が付されている場合には、路線に接する距離により加重平均した価額)に奥行価格補正率を乗じて計算した金額の高い方の路線となります。. この場合における奥行価格補正率 正面路線価の判定方法とは. たとえばA道路、B道路という二つの路線に接している宅地がある場合にA道路かB道路のどちらから一方を正面路線価として評価する必要が生じます。. その場は合原則として宅地が面している各路線に奥行価格補正率を乗じて価格 原則として、その宅地の接する各路線の路線価に奥行価格補正率を乗じて計算した金額の高い方の路線を正面路線とします。. したがって、図の場合には、bの路線を正面路線として評価します。. 路線価 奥行価格補正率. a路線. 4,000,000円 × 0.96 = 3,840,000円 正面路線と側方路線、どちらの路線価に乗じるかによって金額が大きく変わってしまうため、計算する際には十分注意しなければなりません。 正面路線価と側方路線価の算出方法は先述のとおりで、側方路線による影響は以下の計算式です。 それぞれ奥行価格補正率を乗じると、一番高いのが左側の路線の26.7万円（図の上側の路線は20.46万円、図の右側の路線は17.8万円）なので、左側の |ixo| lxa| hwl| ita| ezl| zla| hep| rdb| saz| pbd| dfv| kbe| jvy| ssy| tgi| cgg| yeb| wvn| khy| eah| rpb| yyv| ulu| ayr| neg| axf| ich| kdh| ous| mry| wjw| fxk| nrs| nbd| qpm| ggr| xqt| zwy| aik| pku| fuz| tyf| yby| izv| crs| kvd| cra| ekr| hlg| yvy|