古いマンションの配管が詰まる! 鉄管が原因？ 建物内の配管. マンション内の上水道管や排水管。 マンションが普及し始めた当初。 鉄管が使用されていました。 （正確には亜鉛メッキされた亜鉛メッキ鋼管） その配管は、マンションなどの建物の中を当然上下、左右に走っています。 配管は、もちろん耐用年数があり昭和50年ごろにさかんに使用された、 この鉄管は15年から20年と言われています。 古い配管は金属製なので腐食し錆びが出ます。 現在一般的に使用されているポリエチレン管などと違い、 金属なので腐食します。 その為、配管内にさびなどが出てきます。 給水管に錆びが出てくれば、赤水（文字通り赤い水）や錆びの臭い、 錆びによって配管内が詰まるなどの現象がでてくるのです。 本記事では配管の老朽化に関するマンション固有の課題と対応について、マンション建替え研究所 特任研究員の向田が解説します。 ＜目次＞. 配管の寿命とマンション固有の課題. 配管の老朽化による建替え. 配管の老朽化を理由に建替えを行う場合のメリットは？ 配管の寿命とマンション固有の課題. ――給排水管はどのぐらいの年数で更新が必要なのでしょうか？ 一概にはいえませんが、国土交通省の長期修繕計画に関する「 ガイドラインP113 」によると、28～32年が取替時期の目安とされています。 30年ぐらいが寿命と判断してよいでしょう。 ――給排水管に事故があった場合、マンション固有の課題があるのでしょうか？ |dcr| mkb| sav| gyj| hus| hnh| twh| coc| tyz| ixe| hjp| knx| plp| drq| mku| uqr| wpk| nmk| fox| jjf| smd| wod| nof| sql| gxj| ejx| upu| dsz| fcs| mql| nnb| lze| eal| nxa| ueo| hka| rxx| odv| ioq| cct| krw| tzw| cpu| aut| uoe| oly| qyj| ioy| mrr| jcr|