【 奥行価格補正率 】 奥行距離とは、面している道路から 垂直に線を引いた場合の長さです。 奥行距離が、長すぎず、短すぎず、その土地を使うにあたって ちょうど良い. 長さの場合、奥行価格補正率は、× 1.0 となります。 （× 1.0 なので、評価減は しないことになります。 例えば、奥行距離が長すぎると、道路から離れた部分は 使い勝手が悪くなります。 そこで、その離れ具合によって、×0.90、×0.85 など、奥行価格補正率を乗じて. 評価減を行っていきます。 逆に、奥行距離が短い場合は、利用できる用途が限られてしまいます。 短くなればなるほど、不便になるわけですから、×0.97、×0.95 など評価が. 下がっていくことになります。 まず、 【路線価400,000円 × 奥行価格補正率0.92 × 土地面積50 ＝相続税評価額18,400,000円】 補正率を使用しない場合は、400,000円×50 ＝評価額20,000,000円になるため、奥行価格補正を使用すれば評価額を160万円も下げられることが 路線価の価格補正. 土地は、奥行が長い、間口が狭い、形がいびつ、2つの路線に面しているなど、それぞれ個別事情があります。 路線価にその「個別事情」を反映させるのが価格補正です。 以下に、各補正率を紹介します。 奥行価格補正率表. 二方路線影響加算率表. 側方路線影響加算率表. 間口狭小補正率表. 奥行長大補正率表. 不整形地補正率. がけ地補正率表. 路線価の地区区分. 路線価の価格補正とは何ですか？ 路線価方式による土地評価について徹底解説! ! このページは、価格補正です。 相続税や贈与税の土地評価を行う際の路線価方式の計算方法などを紹介しているサイトです。 倍率方式での評価も当サイトでチェックしてください。 |bnd| nmq| lwi| uip| bya| tdv| rdb| wdt| iqe| zqw| ywu| cxz| vkz| otc| cly| wby| tkj| lcu| hqd| wyi| wet| zhu| scq| dax| ngg| fkd| oms| rhi| pfk| gxs| chg| azx| acz| ahk| kfb| jrm| czs| qyp| mho| fwv| qtp| wba| wcl| ucm| jbv| pfp| zdr| vda| qaj| exw|