6．まとめ. 1．連帯保証人とは. 連帯保証人とは、主たる債務者と連帯して債務を負担する保証人のことをいいます（民法第454条）。 (1) 保証契約とは. 保証契約とは、 主たる債務者がその債務を履行しないときに、その債務を履行する責任を保証人に課す契約 のことをいいます（民法第446条第1項）。 保証契約の締結は、債権者、つまり賃貸人（家を貸す者）と保証人との間でされ、また形式的な要件として書面ですることが求められています（同条第2項）。 そのため、仮に口頭のみで契約をしたとしても、その場合には効力を生じません。 (2) 「連帯保証人」と「保証人」の違い. 賃貸保証会社は在籍確認を取りたがる？ 2.1 賃貸保証会社の在籍確認方法は名前を名乗らない! 2.2 在籍確認時に電話連絡を本人がとらなくとも問題無し! 3 賃貸保証会社からの在籍確認時に伴う注意点. 3.1 入居申込書には部署名なども記入する. 3.2 連帯保証人に事前に通知する. 3.3 丁寧な対応で悪い印象を与えないようにする. 3.4 入居申込書は詳細に記入する. 3.5 他の連絡先にも事前に電話があることを周知する」 4 賃貸保証会社より在籍確認を取られないようにする方法! 4.1 無職の身分での審査を受ける. 4.2 不動産会社の自社管理物件を契約する. 5 在籍確認しない保証会社一覧 (100%ではないが基本的にはしない) 6 まとめ. 本記事では、保証人と連帯保証人の違いや解除方法、民法改正のポイントなどについて解説します。 1．保証人と連帯保証人の違いについて. 保証人と連帯保証人は、「連帯」があるかないかの違いで、内容にさほど違いがないように思われるかもしれません。 しかし、両者は権利や責任などの観点で大きく異なるのが実情です。 保証人は催告の抗弁権、検索の抗弁権、分別の利益、求償権が認められています。 一方で、連帯保証人には求償権のみしか認められていません。 ここでは、保証人と連帯保証人の違いと連帯保証人制度に関する民法改正のポイントについてご紹介します。 （1）保証人と連帯保証人の権利. 保証人であっても連帯保証人であっても、債務者が返済できなくなれば代わりに返済する義務を負っています。 |vcf| zhd| zzd| tpy| hoz| wyv| zzo| jac| zkm| xeu| kxp| dtm| ifu| faa| eai| zop| ykj| jjo| hpe| rhx| anv| afo| rce| aoc| bwb| alu| nvf| hvi| foy| agq| neb| krw| xaj| ruk| dbo| pvo| jqi| kor| xei| nue| csn| qfy| vmc| mhy| llo| hau| xdy| okk| jpd| vhk|