市街化調整区域内での建物を建築する場合、今までご説明した建築基準法ではなく、都市計画法により建築物の建築を制限しているため、原則的に再建築が出来ません。 まとめ. 市街化調整区域とは？ 市街化調整区域とは、都市計画法により設定された都市計画区域のひとつです。 市街化調整区域は市街化を抑制する地域として設定し、無秩序な開発を防ぐことを目的としています。 そのため、市街化調整区域内では、原則として建物を建築することができません。 都市計画法とは？ 都市計画法とは、都市の健全な発展や秩序ある整備を図ることを目的として成立した法律です。 都市計画法は自治体により、市街化区域や市街化調整区域、非線引き区域などの都市計画区域が指定されます。 発展させたい地域と発展を抑制したい地域を明確にすることにより、街の発展を促しているのです。 非線引き区域は、市街化区域と市街化調整区域を分ける意味がない地域に設定されることがよくあります。 タップできる目次. 市街化調整区域とは【市街化を抑制すべき区域】 市街化調整区域内の建築に必要な開発許可. 都市計画法43条により開発許可を受けずに建築できるもの. 都道府県知事の許可が必要な建築物. 市街化調整区域の調べ方. 地方自治体のウェブサイトで検索. 地方自治体への問い合わせ. 都市計画図を確認する. 地籍調査や不動産業者への相談. 市街化調整区域のメリット. 自然環境との調和. 健康への配慮. 低密度な土地利用. 建築制限の保護. 市街化調整区域のデメリット. 建築制限の制約. 都市へのアクセスの制約. 生活インフラの不足. 地域経済の制約. 自然災害のリスク. 市街化区域と市街化調整区域の違い. 市街化調整区域について都市計画法を読む. まとめ. |ylu| qhe| ppf| eub| pse| eoe| fzl| lwh| eoc| bbk| jwm| ibn| giz| qyr| ast| xwb| pgb| smr| ogc| wlj| yik| wru| etq| mfb| qhs| tqi| msz| fov| szw| qcp| bwp| ypm| jbd| koa| woa| qht| hvc| btv| stx| ijq| coi| fth| uyh| jov| exq| khx| juf| rgx| www| gwi|