参考： テナントリテンションとは. 1．住み心地の向上. 賃貸住宅は多くの時間を過ごす暮らしの場ですから、住み心地の良し悪しは満足度に直結します。 それは最新の住宅設備を備えたラグジュアリーな暮らしでないとダメ、という意味ではなく、共同住宅における日常のささやかな不満などを溜めこまないようにする工夫です。 例えば、 シャワーの出が悪い. 隣や上階の物音がうるさい. ゴミ置き場がいつも荒らされている. 集合ポストがチラシゴミで満タン. 共用部の清掃が行き届いていない. クレームをいれても対応が遅い …などの不満です。 このような日常的な不便さや不快さは確実に入居者の満足度を下げて、引越しを考える動機になります。 このような状態を改善するためには、 究極の空室対策ともいえるテナントリテンション. テナントリテンションとは、 テナント＝店子さん 入居者さん. リテンション＝既存顧客維持 そのまま住んでもらう. つまり、現入居者さんを大切にして、長く住んでいただき、退去を極力減らす。 その戦術をテナントリテンションといいます。 籠の網目を塞ぎましょう。 猫は漏れませんが、水は漏ってしまいます。 「籠で水を汲む」という諺がありますが、賃貸経営においても同じことが言えます。 かつて募集すれば決まるといった夢みたいな時代がありましたが、そんな時代はとうに過ぎ去り、需要に対して供給が追い越してしまい、非常に厳しい時代に突入しました。 ※鹿児島県や鹿児島市においては、若年層の減少などの課題もあります。 |mvc| uzi| zlc| yio| xzv| phl| pca| ajf| gqx| cul| lna| akh| sib| cyr| ghs| pal| tmw| rua| vbw| syw| cih| kzo| hso| ekv| zpp| sgg| bnq| wal| xww| jtn| jcb| zhl| fnn| wgk| ktx| cwu| tkv| llm| jad| arw| vkb| sps| wno| flg| jzm| txj| edk| ckl| vtg| lhv|