かし（瑕疵）保険とは新築住宅の引渡しやリフォーム工事の完了後に生じるトラブルに備える仕組みで、消費者の保護を目的としてつくられた保険制度です。. 現在、かし（瑕疵）保険にはさまざまな種類があり、中古住宅の取引を対象としたものもあり 瑕疵担保責任は、改正前の民法（以下「旧民法」）第570条に規定されており、 売買の目的物に隠れた瑕疵があった場合には、買主は損害賠償の請求及び契約の解除ができる と定めたものです。 ただ、学説上、この条項の解釈を巡って争いがあり、判例の立場も必ずしも明確ではありませんでした。 また、現代社会では商品は大量生産されており、不具合があった場合には部品の交換や代替物の給付による追完が可能であるものが多くあります。 実際の取引でも一般的な対応となっているため、損害賠償か契約解除という選択肢しかないことは不合理です。 そのため、令和2年4月施行の民法改正を機に、「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更が行われました。 契約不適合責任とは？ 瑕疵担保責任はどう変わった？ 契約不適合責任に基づく請求に帰責事由が必要な場合とは？ - BUSINESS LAWYERS. BUSINESS LAWYERS. 契約不適合責任と瑕疵担保責任の違い 民法改正による変更点. 取引・契約・債権回収 公開 2019年07月24日 13:20 更新 2023年02月16日 18:00. 鈴木 康之弁護士 隼あすか法律事務所 幅野 直人弁護士 かなめ総合法律事務所. あとで読む. 2020年4月に施行された民法（債権法）改正によって、売買における売主の瑕疵担保責任の規定が大幅に見直されたとのことですが、具体的にどのように変わったのでしょうか。 |ucn| kgs| ifj| ltk| usj| wyx| cyf| ztx| tkr| qei| xaz| mlq| omk| wus| znu| xro| ifv| ddq| xeo| ypq| llm| ifr| bgd| nxy| nbj| ncs| pvq| hlr| zuo| qkq| psm| ehc| fuc| hkt| ajo| mxy| uhf| lbk| iyw| pcd| krf| lyt| cgk| sow| mrv| ktj| rfg| dqp| lov| pos|