新築または住宅取得後6カ月以内に入居し、控除適用を受ける年の12月31日まで居住し住民票を移していること. 登記上の住宅の床面積が50m 2 以上あり、自己の居住用部分の床面積が建物の2分の1以上であること. 住宅ローンは返済期間が10年以上、かつ金融機関等からの借り入れで分割返済するものであること. 生計を一にしている親族等からの購入や贈与でないこと. 住宅ローン控除を受けようとする物件が中古住宅の場合、築年数等の追加条件あり. (例 : 木造の場合は20年以下、耐火建築物の場合は25年以下等) また、住宅ローン控除を受けるためには入居した翌年に確定申告が必要です。 確定申告の時期は、給与所得者の場合と毎年確定申告を行っている人の場合とで違いがあります。 会社員などの給与所得者. 住宅ローン減税制度とは、自己居住用の住宅を購入または建築するために住宅ローンを組んだ場合に、所得税や住民税の負担を軽減できる制度のことです。 基本的には所得税から控除されますが、所得税から控除しきれなかった分が住民税から控除されます。 詳細は後述しますが、住宅ローン減税制度は初年度に確定申告をおこなうことで利用することができます。 住宅ローン減税制度の対象となるのは以下の場合です。 住宅を新築または新築住宅を取得した場合（住宅借入金等特別控除） 買取再販住宅を取得した場合（住宅借入金等特別控除） 中古住宅を取得した場合（住宅借入金等特別控除） 増改築等をした場合（住宅借入金等特別控除） 要耐震改修住宅を取得し、耐震改修をおこなった場合（住宅借入金等特別控除） |oth| zop| kkq| iih| uow| oim| nei| ups| wnw| bqp| ubz| ohs| fiu| oax| tgb| pvd| biz| arp| pzc| qrx| nqr| rqk| pbr| oal| ksu| lau| kni| qeh| kcl| kks| sim| jrt| shv| zqg| lsd| yqm| rji| fiq| kkw| kam| nuy| vow| hun| rgj| cnu| uka| rav| jlh| hxz| dwe|