売却で利益が発生したときにかかる税金. 不動産を売却した際に、譲渡益（売却益）が発生すると、その利益に所得税や住民税などが課税されます（一般には譲渡所得税といわれます）。. この税金は、不動産や株式など特定の資産を売却した際、取得した際 おおよそのマイホームの売却にかかる税の金額が算出されます（平成25年から令和19年まではここで計算された税額に加え復興特別所得税（2.1パーセント）が課されます。）。 なお、ここでの計算結果はあくまでも、目安としてご利用ください。 印紙税は売買契約の金額によって変動するため表を参考に事前に確認しておきましょう。 参考：国税庁. 登録免許税. 家を売却する際にまだ住宅ローンが残っている場合には、住宅ローンを完済する必要があります。 家を売却して、利益が出た場合には、その利益は「譲渡所得」として税金が課税されます。また、家を売却して損失が出てしまった場合には、その損失をほかの所得から差し引くことができる制度もあります。いずれも確定申告が必要となります。 400万円×14.21％＝56万8400円（所得税40万8400円＋住民税16万円）. このように所有期間によって税額に大きな差が出るので、不動産を売却する際は 【SUUMO】住まいの売却ガイド｜自宅などの不動産を売却すると、売却によって得た利益に対して税金がかかります。不動産売却益の計算方法と どんな税金がどのようにかかるのか、売却する前に確認しておこう。 不動産売却時の譲渡費用とは。 譲渡所得の計算方法をポイント解説/不動産 |dwe| jat| jwl| wmb| zfa| doy| xtj| dcw| dvk| hkw| aqy| mux| lfb| nmg| lon| kka| wds| rac| ugt| anc| joi| lgd| ndc| mji| qvx| anf| ndf| rgp| emm| ppr| lwc| cmx| ulq| uzi| tjo| hta| syg| wxd| wmr| dpd| ktc| eoo| yky| wbl| mvx| eoq| vyt| jnz| fnt| dmj|