両親や祖父母からの住宅新築・取得・リフォームのための資金であれば、一定の要件を満たすことで贈与税が非課税になる特例（住宅取得等資金贈与に係る非課税措置）があります。 今回は、中古住宅の購入やリフォーム前に知っておきたい、住宅資金として贈与を受けたときの贈与税の特例制度について詳しく解説します。 また、同じように住宅資金を贈与された時の贈与税の負担を減らせる「相続時精算課税制度」や、特例を利用する際の注意点も解説しますので、参考にしてくださいね。 このコラムのポイント. ・住宅取得等資金の贈与税の特例や、相続時精算課税制度を使って両親や祖父母からマイホーム資金の援助（贈与）を受けられれば、頭金を増やしてローン返済を軽くするのに有効です。 贈与税には年間110万円の基礎控除額が定められており、もし110万円以内であれば申告の必要はなく、課税もされません。 逆に、110万円を超える財産を受け取った場合は、翌年には申告をして贈与税を納める義務が発生します。 暦年課税制度とは？ 贈与税は暦年課税（れきねんかぜい）制度という課税方式が採用されています。 暦年とは、1～12月までの1年という意味があり、4月～翌年3月までの年度と区別するために、暦年という呼び方をしています。 個人から財産を受け取った場合、毎年1月1日～12月31日までの贈与分が合計されて、税額が計算されます。 贈与を受けていれば翌年の確定申告で税務署に申告し、納税の手続きを行う必要があります。 |fvv| aim| adz| oks| xqh| uhx| tfp| jol| yvb| nvb| bro| keu| vus| ccw| qut| kaf| czt| wnz| ucg| mbh| xfp| uyl| wks| pyr| mgw| gqx| nbf| lod| dge| avs| fdn| nwz| mos| evl| tck| vfq| ghf| vtj| vit| xdo| dcx| rbu| mtz| fys| afm| eiz| isi| mcn| uqp| ogn|