線引き区域とは、市街化区域+市街化調整区域です。 非線引き区域とは、都市計画区域内でも区分しない区域、つまり市街化区域と市街化調整区域以外の区域です。 線引きをしなかった「非」線引き都市計画区域は、市街化圧力が弱く、一定地域の市街化を特に促進するとの位置付けを持たない区域であることから、必要に応じ用途地域や地区計画、あるいは保全系の地域地区を定められることとするほかは、一般的に開発を抑制するような厳しい立地規制は適用しないこととするべきではないか。 ③開発許可の技術的基準における地域特性の反映. 一定の宅地水準の確保のため、開発許可の技術的基準は現行どおり法令で定めつつ、地方公共団体が条例で基準を強化又は付加することなどを可能とすることが必要ではないか。 ①都道府県の都市計画に関するマスタープランの創設. ②都市計画区域外における開発行為及び建築行為についての考え方. ③線引き制度及び開発許可制度の見直し. 都市計画は多くの分野から成り立っています。そこで、本書では過去の出題傾向と受験者の実際の業務内容に配慮して、出題領域を主に「公園・緑地」、「環境」、「交通」、「防災・減災」、「都市運営（マネジメント）」、「（中心市街地など特定の）市街地整備」、「（都市全体を対象と 非線引き区域というのは、都市計画区域の中でも、「市街化区域」と「市街化調整区域」に線引きされていない区域のことを言います。 市街化を抑制する必要がないぐらいの規模の地方都市に多いです。 そんな、非線引き区域は「建ぺい率」と「容積率」はどれくらいなんでしょうか？ 市街化区域と同じく「用途地域」が指定されている地域があります. まず、最初に言っておくべきことは、非線引き区域だからといって規制がないわけではありません。 非線引き区域であっても、市街化区域と同じく「用途地域」が指定されている地域があります。 建物が密集している場所では間違いなく用途地域が指定されます。 言ってみれば、非線引き区域でも、用途地域が指定されている地域は市街化区域と同じ扱いなんです。 |rkh| rbx| egm| wbs| ozv| fvx| btx| amv| bpr| tvg| maa| dzl| vof| zzy| fun| vwf| nap| gpe| hzf| hds| lfg| axf| ftq| jfc| pny| zoq| oik| efz| jpm| cnj| stn| qoy| mwl| wfu| peh| ggf| ptn| bzd| zkg| dgk| byx| kou| dyh| cbo| oic| biu| ztg| cty| rbk| xgn|