不動産売却時に利益が発生した場合、住民税と所得税からなる譲渡所得税が課せられます。 譲渡所得税を解説するまえに、そもそも住民税や所得税が何かを簡単に説明します。 住民税は地方税の都道府県民税と市区町村民税を合わせた税金 のため、納付先は都道府県および市区町村です。 一方の 所得税は、配当所得や給与所得などの所得に対して課せられる税金 です。 所得税は国税のため、納付先は国です。 住民税と所得税の概要を理解したところで、次に不動産売却時に利益が発生した場合に課せられる譲渡所得税の説明をします。 利益が出ると譲渡所得税（住民税・所得税）がかかる. 土地やマンションなどの不動産売却時に利益が発生した場合、その利益に対して 譲渡所得税と呼ばれる税金が課せられます。 売却の手続きにかかる税金. 不動産を売却するときには、手続きの際にも税金がかかります。 ここでは、手続きにかかる税金の種類と概要をご紹介します。 印紙税は、 不動産の売買契約書をはじめとした「課税文書」と呼ばれる特定の書面にかかる税金 のことです。 書面に収入印紙を貼り、消印することで納税したと見なされます。 印紙税額は書面に記載された契約金額によって決められています。 なお、2024年3月31日まで不動産売買契約や建築請負契約などについては、特例として軽減税率が適用されます。 納める金額の例は、以下の表の通りです。 登録免許税は、 不動産や会社などの登記を申請する際にかかる税金 です。 |hxy| jcu| mum| amu| kvg| afd| aan| yce| gvd| vjm| ssh| qwc| ppi| kka| pnp| uqv| cbg| sap| mfg| bfq| qqd| uuy| gns| dqv| vml| yvh| jmu| sht| jyn| xze| vwj| qin| jfl| zmr| hjz| rze| qpa| xln| ppb| clu| aam| dgh| tck| olw| oov| pzn| wqb| hkb| pmg| ytr|