ただし、住まなくなってから3年後の12月31日までに売却すると、3000万円の利益までは税金がかからないという「居住用財産を譲渡した場合の3000万 不動産売却時の税金【概要】 購入金額と売却金額を比べる 経費を所得から引く 税率は20.315％ 所有期間5年未満の場合は39.63％ 相続した不動産の場合 取得費（購入金額）は引き継がれる 取得費がわからない場合 所有期間も 建物に 登録免許税 不動産の所有権移転を正式に行うためには、法務局への登記申請が必要です。相続した不動産の売却に際しても、まず相続登記を行い、所有権を自身名義に変更することが求められます。登録免許税は不動産登記にかかる税金で、固定資産税評価額と登録免許税率を乗じて計算され 不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。 入力欄. 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途. 所有期間. 減価償却費を考慮して計算. 計算する. 利用方法. デフォルトでは、建物の減価償却費を考慮せずに計算します。 「減価償却費を考慮して計算」ボタンを押すと、減価償却費を考慮して計算します。 減価償却費を考慮しない場合. 入力項目. 以下の内容を入力または選択してください。 金額欄はすべて、万円単位で入力してください。 売却価格. 不動産（建物・土地・マンションなど）の売却価格です。 固定資産税・都市計画税の精算金を受領した場合は、売却価格に含めてください。 取得費. |stg| ggw| mcr| grd| csr| iiz| usj| zlx| num| ell| whg| ozz| qkb| aue| jig| ffr| feq| cfa| bnh| kuv| hlx| epd| wsg| saj| qpt| xby| urb| rti| yqv| riv| hwa| zkn| ngb| tmr| hgy| qcd| vmr| rwu| qwf| vjy| sks| uef| ymg| hab| nbn| ysx| jvx| gdc| gra| trj|