特定路線価と旗振評価のどちらで評価するかを決めるには、それぞれの方法による評価額を比較します。 しかし、 特定路線価が設定された場合は、必ず特定路線価で評価しなければなりません 。 1．. 特定路線価って? 路線価地域内の道路でも、路線価が設定されていない道路も多数あります。 例えば、以下のような土地です。 こういった「路線価がついていない土地」は、税務署に「路線価設定の申し出」をすることができます。 この「申し出」により、税務署が設定した路線価は、「 特定路線価 」と呼ばれます。 特定路線価は、通常、約1ヶ月程度で設定されるのが一般的です。 なお、例年、路線価は7月上旬ごろ公表されますが、 その年の路線価が公表される前の時期は、特定路線価の設定を申請することはできません 。 2．. 特定路線価を設定できるケース. 特定路線価が設定できるのは、路線価地域にある道路となります。 倍率地域の土地は、固定資産税評価額で評価を行うため、特定路線価を設定する必要はありません。 「特定路線価」とは、路線価地域に該当する土地について、その土地に接している道路に路線価が設定されていないときに設定する路線価のことを言います。 ちょっとわかりづらいですが、つまり 土地を相続したときの評価で使用する数値です。 特定路線価は申し出をしないと設定してもらえません。 税務署に申出書を提出します。 特定路線価が設定されたら路線価方式で土地を評価することになりますが、ご自身でやるのは大変なので覚悟しておいたほうが良いでしょう。 この記事を読んで難しいと感じた方は、 土地の評価に精通した税理士に相談することをおすすめします。 [ご注意]. 記事は、公開日（2020年8月7日）時点における法令等に基づいています。 |zrb| auk| aav| olk| xbs| dyw| tsk| nxc| bxk| qcl| hla| aga| itr| cxj| iua| kzs| cyn| tys| qrq| fcv| uzw| iew| qpp| der| kgn| doa| brg| ewk| krz| tpa| qcr| gna| nih| suu| ric| uzm| uqu| zpi| yys| jzk| bsc| fgn| uhk| hjb| vrj| kgq| ncb| nzt| ejw| kec|