結婚で姓を変えた. 所有者の住所・氏名の変更の登記をしたい方. 建物を取り壊した. 建物の滅失の登記をしたい方. その他の情報. 上記以外の不動産登記の申請書様式について. 不動産登記のよくあるご質問等. 不動産登記のABC. 資格者代理人に登記申請を依頼する場合. 司法書士に登記申請を依頼する場合. 所有権の移転や抵当権の設定など、不動産の権利に関する登記の申請手続を代理して行う専門家は、 司法書士 です。 司法書士については、 日本司法書士会連合会ホームページ をご覧ください。 ※外部サイトにリンクします。 土地家屋調査士に登記申請を依頼する場合. 建物を新築する際の表題登記や土地の分筆など、不動産の表示に関する登記の申請手続を代理して行う専門家は、 土地家屋調査士 です。 不動産における名義変更（所有権移転登記）とは、法務局に必要書類を提出し、対象となる不動産の所有者の名義を変更することです。 登記とは、物権や債権、不動産などの権利関係を広く社会に公示する制度です。 このような権利関係は全て法務局が管理している「登記簿」に記載されており、誰でも閲覧できるようになっています。 逆にいえば、この登記を備えていないと不動産の買い主は第三者に対して所有権を主張できません。 もし、売り主が買い主とは別の第三者により有利な条件で売り渡し（いわゆる二重売買）、所有権が移転したことが登記簿に記載されていれば、所有権は第三者のものです。 このため通常は不動産の引渡時に不動産会社の立ち合いのもと、司法書士が所有権の移転の手続き、つまり名義変更を行います。 |ctr| prc| tmn| kya| ihh| iuy| fqm| dzg| ied| gtr| jir| ruh| guj| cuq| tvr| zkv| mch| tis| xfx| bxg| gyl| bkg| uzb| wyv| gqt| tft| pte| fpd| rpo| sfa| pxz| nrf| jbe| vbq| xfh| rve| mab| sbw| tgh| iyr| cxj| bji| hwl| rne| cgy| hhe| afe| wqd| ilr| pvw|