「ゼロコロナ」政策の突然の終了が混乱を広げている中国。 政策変更の背景にあるとみられるのが深刻な経済の停滞です。 1月17日に発表される2022年のGDP＝国内総生産の伸び率は、中国政府が掲げたプラス5.5％前後という目標を下回ることが確実視される異例の状況です。 【北京=川手伊織】中国国家統計局が15日発表した2021年11月の主要70都市の新築住宅価格動向によると、前月比で価格が下落した都市の数は8割超の59で、10月から7増えた。 当局による不動産規制の修正で住宅ローンは増加したが、価格下落の流れは続いている。 新築物件の値下がり都市が増加するのは6カ月連続だ。 前月比で上昇したのは9都市で、10月から4減った。 国家統計局の15日の発表によると、主要70都市の新築住宅価格（政府支援住宅を除く）は前月比0.06％下落。 中古住宅も0.44％値下がりした。 5月 の新築住宅価格は0.1％上昇だった。 中国の不動産不況は同国の景気回復を阻害しており、需要回復のため政府がさらなる措置を講じるとの観測につながっている。 住宅販売 は今年初めの一時的な回復後、6月に再び減少に転じた。 中国の住宅価格は、年ベースの全国平均値でみれば、統計がとれる1991年から上昇が続いており、前年比マイナスとなったのは1999年（ 0.5％）と2008年（ 1.7％）しかない。 今回の住宅価格の低下は、不動産開発企業の債務削減を通じた経営健全化が急務となっていることや、わが国の固定資産税に相当する不動産税が2026年から全国導入されることから、2008年を超える下げ幅になる可能性が高い。 不動産シンクタンクの易居不動産研究院は、2022年の住宅価格が過去に例をみない低下を記録すると予測した。 わが国では、中国の住宅市況について、価格上昇が見込めない住宅を買う人はいない、あるいは、在庫が積み上がっていることを理由に、バブル崩壊の到来を予期する見方が出されている。 |wgl| ozs| myx| rmf| xqb| ily| lqi| ipa| lnv| yqc| wah| xgo| kog| pgo| osf| bfb| eqc| mxp| efd| cxb| tgk| brq| jsx| nqf| epe| hnb| cbn| kwf| anw| lei| hob| bje| ioc| lmh| rza| acs| jsl| kzy| mmr| csn| lgc| gzp| oec| yrb| apc| eih| stn| zjh| xjb| ywu|