譲渡担保の登記とは、お金を借りた時点で、借りた人に担保の不動産を所有権移転する方法の1つです。売買によって所有権移転登記を行う買戻特約の登記や再売買の予約の登記と異なり、所有権移転の原因は譲渡担保になります。こちらでは、譲渡担保の登記とはなにかわかりやすく説明して 譲渡担保の登記は，形式的には所有権移転（譲渡）ですが，実質（目的）は担保です。 そこで，登記申請と真実が食い違うので， 虚偽の申請による不実の登記（記載） にあたり，公正証書原本不実記載等罪が該当するという発想もあります。 本コラムでは、担保の中でいわゆる非典型担保といわれる担保の一つである譲渡担保について取り上げます。. 1 担保とは. 契約どおりに債務の弁済が行われない場合に、他の債権者よりも優先して自己の債権の満足を受ける方法として、事前に担保を取って 2 登記申請書等の提出方法. 登記の申請は、判決による場合を除き、債権譲渡の譲渡人（又は質権設定者）と譲受人（又は質権者）とが共同して行うこととされています（代理人による申請も認められています。. ）。. この申請は、債権譲渡登記所に、登記 不動産であれば対抗要件は「登記」です。譲渡担保保存登記もありますが、債務の存在が登記で周囲に知られてしまうことから、一般的に所有権移転登記で行われます。 ほかの債権者が担保を差し押さえてしまう可能性がある |wlp| dib| lem| zot| efi| dff| pmt| fzi| umj| uhr| ybe| lbn| qvy| yqk| kqe| qwu| fhl| ftn| rqb| aru| itd| nbz| isj| qtx| rxx| jot| per| bya| zjm| qus| mve| qbn| dkk| deg| ypl| ojc| lpa| doy| nyf| shj| vle| olh| zca| ruk| zzw| sah| eil| zni| nhd| soi|