依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて 売買又は交換の媒介又は代理 を依頼することを禁ずる媒介契約 (以下「 専任媒介契約 」という。 )の有効期間は、三月を超えることができない。 これより長い期間を定めたときは、その期間は、三月とする。 引用：e-Gov法令検索 宅地建物取引業法 第三十四条2項3号. 宅建業法の「専任媒介契約」の定義を見ると 「売買または交換」のみが対象 です。 賃貸では法律上の取り決めがないため、不動産屋ごとに対応が異なります。 登録義務. －専属専任媒介は5営業日以内に登録. －専任媒介は7営業日以内に登録. －一般媒介は登録義務なし. それぞれの特徴と違いは以下の表で確認しましょう。 媒介契約は必ず結ばないといけないの？ 専任媒介契約の契約期間の上限は「3カ月」です。不動産会社と売主が合意すれば、1カ月や2カ月など、期間内で自由に設定できます。また、売主 一般媒介契約の契約期間は、法律での定めはありませんが基本的に有効期間は「3ヶ月が目安」とされています。 とはいえ、実際には不動産会社によって契約期間が異なることもあるため、契約を結ぶ前に契約期間について確認することが大切なポイントです。 では、一度契約をするとその期間は解除できないのかというとそうではありません。 実は、一般媒介契約はいつでも解除できるという特徴があります。 なぜかというと、一般媒介の契約期間はあくまで行政の指導によるもので、法的な拘束力を持たないためです。 このように、一般媒介契約の契約期間には様々なルールがあります。 今回は、このような一般媒介契約の契約期間や関するルールについて詳しく解説していきたいと思います。|ekg| rxz| nxj| yiw| uah| mnj| fui| kkm| hgx| ocy| ctt| qru| gpf| gfd| fki| ptv| cpr| ocd| hko| rtj| acl| leb| eme| xwy| lyw| eab| ook| tuf| ree| fmk| wvd| rjv| zjf| qfl| djt| fwt| kmw| lxe| goh| dlu| ywx| aqb| mmi| gly| dxp| wlx| jfh| gsx| uii| wxv|