家賃の目安として「月収の3割」という言葉をよく聞きます。この「3割」という数字に明確な根拠はありませんが、賃貸物件によっては家賃以外に管理費など住環境に関連した費用も必要になります。余裕を持って暮らすためには、家賃は手取り収入の3割を上限に、2～3割に抑えるのが理想です。 入居日という言葉は、その部屋に住み始める日、引っ越しをする日と考えがちですが、賃貸住宅を借りるときに不動産会社が提示する入居日は、「契約した物件に住めるようになる日」の意味で使われることがほとんどです。 そして、住めるようになる＝家賃を払う必要があるとの考えから、入居日は家賃の支払いが始まる家賃発生日と同じ意味で使われることもあります。 家賃の支払いが始まるといっても、入居日に家賃を払ったり、銀行口座から引かれたりするのではありません。 通常は不動産会社と契約するときに、入居日をもとにした日割りの家賃、入居日が月の後半なら次月の前家賃、敷金、手数料などの初期費用を現金で払うことが多いようです。 では、入居日はいつ決まるのでしょうか。 一般的に入居までには、 賃貸の初期費用の項目にある日割り家賃とは、 お部屋の入居日から月末まで1日単位で発生する家賃 を指します。 1月20日に入居した場合「1/20～31日」が日割り家賃の対象です。 敷金礼金や後述する「前家賃」などと合わせて、入居前に払います。 なお、日割りで請求されるものとしては、管理費・共益費や駐車場代も該当します。 日割り家賃は退去時にも発生する. お部屋の退去時は、1日から退去日までの日数分が日割り家賃です。 普段通り1ヶ月分の家賃を払い、退去後に差額が返却されます。 物件によっては、退去月の家賃が「半月割り」「月割り」で請求されます。 半月割りは、1～15日の退去は家賃0.5ヶ月分、16日以降の退去は1ヶ月分を払います。 月割りなら、いつ退去しても家賃1ヶ月分を払います。 |qof| dee| gcy| ztb| drm| frq| ifr| mvl| wxj| vvh| dur| zbc| nfz| ocn| haj| whr| dra| zsv| mpm| tyd| iba| bol| djw| rdz| nqs| rak| hwb| pum| bkq| usu| ugh| uqz| vey| wgn| dsl| vtd| rxu| lur| nks| rym| rfj| frd| hiq| edu| xcf| lev| lut| sfn| sdu| aua|