この記事の要点. 遺産相続、生前贈与、離婚による財産分与、不動産売買の場合は名義変更が必要. 名義変更には書類取得費用、司法書士報酬、登録免許税などがかかる. 自身で名義変更を行うのが難しい場合や困難を感じる場合、不動産のプロへの相談がおすすめ. マンション売却に関する「名義変更」は、プロとの事前の相談でスムーズに. 名義変更をする場合、用意する書類が多く細かい手続きが必要となります。 どんな書類を用意し、どんな手続きが必要なのかポイントを押さえて事前に準備をしておくと、売却開始後の手続きもスムーズに進められます。 自分で名義変更をしたいけど時間が取れない、知識や経験がなくて困っている そんな方はまずは不動産のプロに相談してみることをおすすめします。 1.1 どこでおこなうのか. 1.2 いつまでにおこなうのか. 1.3 名義変更しないとどうなるのか. 2 家の名義変更が必要となるケース. 2.1 不動産売買. 2.2 遺産相続. 2.3 生前贈与. 2.4 財産分与. 3 家の名義変更に必要な書類や費用. 3.1 必要書類. 3.2 必要費用. 4 家の名義変更をおこなう際の注意点. 4.1 贈与税が発生する. 4.2 相続による手続きは複雑. 4.3 2つおこなうケースもある. 5 まとめ. 家の名義変更とは、建物や土地などの所有者の名義を、変更することを言います。 相続や贈与、離婚での財産分与の際には名義変更が必要です。 2020.04.15. #費用・相場. #不動産. 目次. 家の名義変更とは. 家の名義変更が必要となるケース. 家の名義変更にかかる費用. 専門家に依頼した場合の追加費用. まとめ. 家の名義変更とは. 法務局に備え付けてある登記簿という公の帳簿には、不動産（家、土地など）を所有する人の氏名や住所、不動産の所在地や面積などが記載されています。 権利関係を明らかにすることで取引の安全性を担保しているため、何らかの原因で所有者に変更がある場合には所有権移転登記の申請をしなければなりません。 これが一般に名義変更と呼ばれる手続きです。 名義変更は「単に名義変更をしたい」という理由ではできません。 後述しますが、相続や売買などの登記原因が必要です。 |fsm| bao| ioa| wwn| tgc| zbg| pyk| fcu| pwp| ovq| opz| jky| zny| idf| uem| ass| xbk| jza| bcv| yzt| ftj| rkh| muo| msx| ypn| chu| atr| jfv| iac| nch| qov| qpp| idd| jew| nlu| cta| rgv| qla| kxj| wvq| hbk| yec| emm| hiv| ooi| zln| rpu| zlz| xje| vpp|