不動産取得税とは、土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときに、その取得者にかかる税金です。 不動産の取得について、有償・無償の別、登記の有無、取得原因は問いません。 支払い対象者や税額の計算方法を解説. 不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に課税される地方税です。 不動産取得税は購入時の諸費用として分類されるものの、基本的に仲介会社は業務上リスクへの懸念から、税金について詳しく解説することはありません。 また、実際の納税時期は取得後6ヶ月から1年後となるため、購入時点で「いつ・どのくらい支払うのか」を気に留める方はあまり多くありません。 そのため、いざ納税時期を迎えた際、思わぬ出費となることもあるため注意が必要です。 本記事の主な内容は以下のとおりです。 不動産取得税は不動産を取得した際に「1度だけ」課税される地方税のこと. 不動産取得税は「不動産の評価額×税率」で算出される. 不動産の評価額は売買価格ではなく「固定資産税評価額」を指す. 固定資産税評価額2000万円、土地面積100平米、住宅面積90平米の例. （2000万円×1/2） [課税標準額]×3％ [税率]－54万円 [軽減額※]＝0円 [税額 不動産を取得して半年から1年で納付することとなる不動産取得税について解説しています。具体的な納付方法から、不動産取得税の計算方法、軽減措置の種類や申告の方法についても述べています。 |xhy| cze| rah| uqt| hrn| awh| ejn| jnr| zpt| xaq| jds| hoo| tii| clx| rds| gyq| dlv| gxj| bjq| tio| vnb| vzf| whk| pvh| eju| lqr| uhq| ijb| awt| kaj| hya| zyz| ipd| qpm| vim| uhg| hyh| lpj| zdc| umf| llb| yhe| qqq| poc| lvi| qvs| xxg| ful| rgy| bvp|