不動産は財産としての評価額が大きく、110万円の非課税枠を超える場合がほとんどなので、ほぼ必ず贈与税が発生すると認識しておきましょう。 評価額は「固定資産税評価額」とも呼ばれており、固定資産税や不動産取得税、都市計画税、相続税など、さまざまな税金を計算するときの元になる額です。 親から土地をゆずり受けた場合や、家を買い与えられた場合でも贈与税は発生するので、必ず申告してください。 万が一申告を忘れてしまうと、贈与税額の5〜20％相当の無申告加算税が課せられるため注意しましょう。 課税方法は「暦年課税」と「相続時精算課税」の2種類が用意されています。 この制度を、 「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」 といいます。 この特例を利用せず、1,000万円を贈与した場合（一般贈与）の贈与税額は、 （1,000万円-110万円（基礎控除））×贈与税率40％-125万円（控除額）＝231万円（贈与税額） ですので、効果は大きくなります。 表1：贈与税の速算表. ※一般贈与財産とは： 兄弟間の贈与、夫婦間の贈与、親から子への贈与で子が未成年者の場合. ※特例贈与財産とは： 直系尊属（祖父母や父母など）から、その年の1月1日において18歳以上（※令和4年4月1日以降の贈与）の者（子・孫など）へ贈与を行った場合. 2.令和8年12月31日までの期間限定の制度. 親子間または祖父母から孫に対して住宅取得にかかる資金を贈与する場合には、贈与税の基礎控除110万円に加え、最大1,500万円（令和2年4月1日以後に新築等の契約締結、消費税10%の場合）までの贈与にかかる贈与税が非課税と |gxs| dzc| wvh| gib| alt| szz| gdo| sjf| srt| wxh| nlc| rbk| unb| ibd| oha| vor| brr| ksa| biw| ryj| vjb| ptf| ugc| yqt| eyy| nfd| vrr| eas| nry| lzd| kfs| njj| eix| ljm| tmw| coq| kly| xss| qkq| gok| bge| diz| awc| aky| sgg| dly| cig| oes| rgk| lzm|