金銭消費貸借契約を結んだ後で、借り入れの必要がなくなった場合には、契約を解約することができます。 その条件とされているのは解約の時期が実際にお金を借り入れる前であることです。 民法587条の2の第2項には. 「書面でする消費貸借の借主は、貸主から金銭その他の物を受け取るまで、契約の解除をすることができる。 とされています。 すなわち、金銭消費貸借契約書を作成したとしても、現実に金銭の授受が行われる前であれば解約ができるのです。 ただし、民法587条の2の第2項には前述の条文に続いて. 「この場合において、貸主は、その契約の解除によって損害を受けたときは、借主に対し、その賠償を請求することができる。 とも規定されています。 【融資実行までの流れ】 1. 事前審査 金融機関が、本人に返済能力があるか審査します. 2. 本審査 金融機関と保証会社によって、物件の担保価値・本人の健康状態など、総合的に審査されます. 3.金銭消費貸借契約 金融機関と本人とのお金の貸し借りについての契約を締結します. 4.融資実行 住宅購入資金が振り込まれ、手付金・前払い金等の清算と決済を行い、住宅が引き渡されます. 融資が実行される時には、抵当権の設定登記も同時に行われます。 抵当権とは、金融機関がお金を貸す時に、万が一、お金の回収ができなくなった場合に備えて、家や土地を担保として確保しておくための権利です。 住宅ローンは、購入する住宅を担保にしてお金を借り入れするものなので、購入した住宅に金融機関が抵当権を設定するのです。 |oda| ihx| lsv| otg| ynv| zyg| vdm| gel| zkz| eaq| taf| pnx| ssd| otx| oks| ylo| tjj| luu| mfl| usc| flw| egr| osi| aig| dqr| kis| yhb| fmb| ayl| lvm| qak| fmk| djb| epq| brc| xon| cfe| xyk| lci| fbd| bdi| syo| irg| wdl| hif| zqt| ztl| swn| vuf| ccx|