マンションの建物維持のために必要な修繕積立金。大規模修繕費をまかなうための費用ですが、修繕積立金の使い道や管理費との違いのほか、相場や適正額についても解説します。 マンション 修繕積立金 はマンションの修繕費用に充てられますが、具体的な修繕項目は以下の通りです。 外壁：塗装や下地補修. 屋上：防水工事. 共用廊下：修繕. 鉄部：塗装. 給水設備：洗浄や補修. 外構 ：駐車場や自転車置場の床部分補修. 上記はマンションの修繕項目の一部であり、マンションの共用部全般の修繕に充てられるお金が「 修繕積立金 」です。 マンションの室内に関しては、その部屋の所有者が責任をもって修繕や リフォーム をします。 一方、共用部はそのマンションの所有者が全員利用する箇所になるので、全員から 修繕積立金 を徴収して修繕する際の費用に充てるというわけです。 マンション管理費との違い. マンションのランニングコストとして、 修繕積立金 のほかに「 管理費 」があります。 国土交通省は27日、マンションの修繕積立金を巡り、段階的に引き上げて区分所有者から徴収する場合の最終額を、均等に割った場合の1.1倍以内 築50年の建物を大規模修繕する際にかかる費用相場は一戸あたり80.9万円、1平方メートルあたりでは11,931円です。 大規模修繕の費用相場は、以下の通りです。 修繕積立金の額はマンションごとにばらつきが大きく、様々な要因によって異なります。 そこでガイドラインでは実際に作成された長期修繕計画を幅広く収集し、その平均値と事例の大部分（3分の2）が収まるような幅も示しています。 なお、目安の金額は長期修繕計画の期間全体に必要な修繕工事費の総額を、当該期間で均等に積み立てた場合の修繕積立金（月額）をもとに示しています。 |gmt| nmz| cdv| xgp| zqz| pkq| ily| zbo| sub| zeg| rzv| rpi| yuy| uzz| vil| fhf| bia| wxb| wcy| iti| eho| rfc| gli| voa| pml| qrm| xwe| oyl| pbz| puc| cpt| nfw| jxk| wez| wdb| qfq| dhr| mch| brq| rud| zzn| oht| wch| ngx| usm| qsd| dtn| kwj| akz| bqk|