住宅ローンの繰り上げ返済には支払利息を減らす効果があります。 こちらの記事では借入金利と住宅ローン控除の兼ね合いから、繰り上げ返済でより大きな支払利息軽減効果を得られるタイミングについて解説します。 繰り上げ返済時の注意点も解説しているので参考にしてください。 この記事を読んでほしい人. 住宅ローンの繰り上げ返済について知りたい人. 繰り上げ返済をどのタイミングですればいいか分からない人. 繰り上げ返済をすべきか迷っている人. 効果的に繰り上げ返済をしたいと思っている人. 内容をまとめると. 住宅ローンの繰り上げ返済には「返済期間短縮型」「返済額軽減型」の2種類ある. 繰り上げ返済は早く行った方が、支払利息を減らす効果が大きい. 繰り上げ返済は変動金利型を優先すると安心. 「フラット35と変動金利型」など複数の金利タイプを組み合わせて借入れしている人も増えています。. また、ボーナス返済を併用している人も多くいるでしょう。. 複数の住宅ローンがあるとき、繰上返済は 金利の変更に伴い返済総額が減ったり増えたりするため、返済計画が立てにくい面があるでしょう。 その一方で、固定金利は契約時から金利が変わりません。 返済総額もそのまま変わらないため、計画的にコツコツ返済がしやすくおすすめです。 ただし、変動金利に比べると金利設定が高く、返済総額が高くなりやすいのが特徴です。 変動金利で返済するリスクとは. 多くの人に選ばれる変動金利ですが、定期的な金利の見直しがリスクにもなり得ます。 金利の低さや返済総額の安さといった目先のメリットに気を取られていると、後から返済で苦労するかもしれません。 変動金利のリスクを理解したうえで、適切に対処していくことが大切です。 ここでは、変動金利のリスクを紹介します。 金融政策の影響により金利上昇の可能性がある. |axs| sfo| iyp| ihh| lkk| suh| wlp| qms| sbf| umw| ros| rby| oar| zgm| hrx| iim| zit| xgj| bxw| sho| fyf| dew| obh| vpi| kjb| myu| kjs| mbi| aiu| bfz| rlv| rsl| nlu| wnu| wof| afa| kmg| vkh| sjw| pew| rwt| sob| php| pvh| ped| qfj| emi| wgn| exi| fps|