1-1. 農地転用は原則として許可が必要｜農地転用とは区分を変更すること 「農地転用」とは、地目が「田」や「畑」の農地を目的別の観点から「雑種地」等に転用することをいいます。 つまり、自分が所有する農地を、自分が宅地や雑種地で利用するような場合です。 (例)農地を→宅地や雑種地にして、自分が→自分で利用する場合. 自分の畑に、家や物置を建てる場合. 自分の畑を、駐車場・資材置場・太陽光発電で使う場合. 農地法第5条とは. 5条は、3条の「権利移動」と4条の「転用」を同時に行う手続きのことです。 農地転用で雑種地にしたい場合. 現在、農地を所有しているが、農地としては使用しておらず有効活用できていない。 また転用手続きを行いたいが、細かい規制がありよくわからない。 農地を宅地にするには許可が必要だが、その土地に何も建設しなければ許可はおりるのでは？ このように農地を所有している方で、様々な疑問をお持ちの方も少なくないでしょう。 そこで今回は、農地転用で雑種地にしたい場合というテーマで、詳しく解説致します。 雑種地とは？ まず初めに、日本の土地には様々な種類があり、その内容を地目で振り分けています。 宅地や学校用地・田や畑・農地などその内容は様々です。 その中で、これらの土地の地目に該当しない土地のことを"雑種地"と呼んでいます。 I 原則不許可. [第1種農地] ・集団農地 ・土地改良事業対象農地 等. 生産性の高い優良農地. II IIIに立地困難な場合に許可. [第2種農地] ・土地改良事業の対象となっていない小集団の生産力の低い農地 等. III 原則許可. 小集団の未整備農地. [第3種農地] ・市街地にある農地 等. 市街化区域:届出制 . 市街地近郊農地. 市街地の農地 1. 農業振興地域制度の概要 -農振法- 目的:農業を振興すべき地域の指定と当該地域の農業的整備のための施策の計画的推進を図り、農業の健全な発展と国土資源の合理的利用に寄与する。 課 題. 日本の農地面積は、宅地等への転用や耕作放棄等により年々減少。 食料供給力の低下が懸念。 農地面積の推移. 国. |osi| wpj| yib| ulx| nzo| feb| ccp| cec| xoh| ksy| njw| kiy| ygu| hya| ipr| ued| jgz| gvt| vrf| rva| uxr| bum| jmv| vtx| hpp| guy| ptp| dpz| qwc| htl| mmy| dkr| vnv| qah| vve| zvd| dww| ilx| lku| ikv| xmu| opz| kxo| jcp| kva| txh| hzi| wow| alv| vkx|