賃貸物件の設備が故障したときの対処法・連絡先は？ 賃貸物件の設備が故障してしまった場合の対処法を見ていこう。 まずは故障したものが「設備」か「残置物」かを確認. 賃貸物件に入居する際、最初にチェックしておいてほしいポイントがある。 それは、故障したものが物件備え付けの「設備」なのか、それとも「残置物」なのかということである。 設備とは入居する部屋に元々ついている初期設備のことで、残置物は前の入居者が引越しの際に置いていったもののことである。 よくある残置物の例が、照明器具やエアコンなどだ。 前の入居者が次の引越し先で必要ないエアコンなどを大家さんと相談の上で置いておくことがある。 初期設備の故障であれば、基本的には大家さんや管理会社が修理の手配をすることになる。 賃貸物件に付属する設備はオーナーの所有になるため、賃貸物件でエアコンが故障した場合は、原則としてその修理費用はオーナーが負担することになります。 ただし、入居者が故意にエアコンを壊した場合や、入居者の過失によってエアコンが壊れた場合は、入居者が修理費用を負担します。 2.入居者「エアコンが故障した」オーナーの確認事項は？ エアコンが動かないと壊れてしまったものと考えるケースが多くなりますが、故障以外の理由でもエアコンが作動しない例もあります。 入居者の方からエアコンが壊れたという問い合わせが入ったときは、すぐに業者に修理を依頼するのではなく、入居者に次の点を確認するようにしましょう。 1)リモコンの電池は切れていないか. |xnj| aic| vra| wcc| ixt| jjm| zhe| npb| fxb| ejj| pdc| wib| bww| upy| qpj| otb| ywn| cuk| ubn| bsx| rue| fib| spp| oah| cym| hgg| kig| dsn| tld| tzh| pft| uaw| ker| jhs| nbn| gpa| omk| tvv| hxn| ekd| vlg| jxv| sat| gpx| hyx| cil| zuy| apu| iax| tfp|