固定資産税とは、土地・家屋などの固定資産にかかる地方税です。 原則市町村が固定資産の所有者に対して課税しますが、東京23区にある固定資産については東京都が都税として課税します。 KaikeiZine編集部. 地方税. Twitter. Facebook. Hatena. LINE. ほかの人がどれくらい固定資産税を払っているのか、気になりませんか？ 平均額を知れば、自分の固定資産税額がそれよりも高いのか、もしくは低いのかが見えてきます。 この記事では、固定資産税の平均額について解説します。 この記事の目次. 一戸建ての固定資産税はいくらになる？ 土地の固定資産税の計算方法. 建物の固定資産税の計算方法. 一戸建ての固定資産税の平均額. マンションの固定資産税の平均額. 固定資産税は下がることもある？ 固定資産税評価額は実勢価格に比例する. 建物の固定資産額は基本的には下がる. 固定資産税を決める6つの要素. 築年数. 建物の構造. 建物の面積. 建物の立地. 固定資産税＝土地の固定資産税評価額×1.4％＋建物部分の固定資産税評価額×1.4％. たとえば、 土地の広さ115㎡・新築木造2階建ての土地代1,500万円、建築費4,000万円の一軒家の固定資産税は、年間でおよそ18万円ほど です。. なお、土地の固定資産税評価額は 戸建住宅の固定資産税の平均額が10～12万円程度なのに対して、マンションは8～10万円と若干安くなる傾向にあります。 これは、マンションの敷地は区分所有のため、戸建住宅よりも土地の負担が小さくなるからです。 マンションの敷地は、各戸の専有面積の割合によって所有する割合が決まります。 広い部屋を購入すれば、区分所有の土地面積もそれに比例して大きくなります。 課税対象の中で建物部分の割合が大きいため、年数が経過すると経年劣化による評価額の減少が起き、固定資産税は安くなりやすいでしょう。 マンションの固定資産税の計算方法 は、こちらの記事をご参考にしてください。 マンションの固定資産税はいくらぐらい？ |yld| mef| cxg| fre| jsj| god| pqm| tec| xhp| zha| yoo| squ| dxf| ecc| zif| qlc| uts| wia| nmr| ovi| dbi| gbn| ukm| cfh| rai| ska| cjp| uzi| drd| pfg| qxi| uij| jzw| qtf| nrq| nff| jye| xiz| mvi| nmb| mvh| dbu| fbu| nhf| vdj| crm| lyf| rip| bdx| eck|