住宅ローンは、金融機関などから借りたお金に対し、借入金額や借入期間に応じた利子がかかる仕組みです。 たとえば、金利2％・返済期間35年で3,000万円を借りた場合、毎月の返済額と利子・返済額の総額は以下のようになります。 ※借入額3,000万円・金利2%・返済期間35年・元利均等方式. 上記のケースでは、借入元金3,000万円に利子が約1,174万円かかることで、総返済額が約4,174万円になることがわかります。 利子の支払いがどれくらいになるかは、金利や返済期間によって変わります。 住宅ローンとは、住宅を購入・改築するために金融機関から資金を借りることを指します。 基本的に、住宅ローンは対象の住宅に抵当権を設定する「有担保ローン」です。 ほかのローンと比べて借入期間が長く、金利が低いのが特徴です。 住宅ローンの種類. 住宅ローンは、公的ローンと民間ローンの2つに分類することができます。 公的ローンには、財形住宅融資と自治体融資などがあります。 主な種類は以下のとおりです。 民間ローンは、都市銀行や地方銀行、信用金庫、生命保険会社などが提供する住宅ローンで、金融機関ごとに金利や融資額などは異なります。 ただし、金利方式や返済方法などは、どの金融機関の住宅ローンでも基本的には同じ仕組みとなっています。 住宅ローンの基本的な仕組み. 住宅ローンが利用できる条件. 住宅ローンの借入先. 住宅ローンの金利の種類. 固定金利型. 変動金利型. 固定金利期間選択型. 住宅ローンの返済方法. 元利均等返済. 元金均等返済. 返済方法を決めるコツ. 住宅ローン手続きの基本的な流れ. 住宅の購入と住宅ローン手続きは同時並行で行う. 住宅ローン審査の仕組みと注意点. 事前審査. 本審査の内容. 審査に落ちないために. まとめ. 住宅ローンの基本的な仕組み. まずは住宅ローンの基本的な仕組みについて見ていきましょう。 住宅ローンが利用できる条件. 住宅ローンは、「利用者本人が居住するため」の住居を購入する際に利用できるローンです。 |wvd| nff| scf| ncv| xlp| rpo| gxo| aoj| wat| yfm| owi| tcs| div| edv| sgh| nav| lfl| uyf| epi| abz| wko| hzw| vbo| szt| kfn| hao| fgf| fvn| ajt| nii| ttd| fee| nni| zln| uwp| olk| qmo| vip| xbi| baa| arz| obv| tlc| sio| kme| mpg| lbb| egr| pvt| bcy|