1つ目は、家賃の滞納。 2つ目は、借主の不注意で建具や設備等が壊された場合の修繕費です。 このような事態が発生した場合、退去時に敷金から差し引くために預かるのです。 敷金はいつ・どれくらい払うの？ 希望する賃貸物件に出会えたら、まず申し込みを行います。 この時、1万円以上の申込金を不動産会社に預けます。 申込金は契約が決まればその一部に充当され、キャンセルの場合は戻ってくることになっています。 申し込みを終えたら家主による入居審査が始まります。 だいたい数日から1週間程度かかります。 問題がなければいよいよ賃貸借契約を結びます。 敷金が必要になるのは、この賃貸借契約のときです。 この賃貸借契約のときに必要となるお金は、「敷金」「礼金」「仲介手数料」「前家賃」「火災保険料」です。 敷金をいくら支払うかは、部屋を借りるときの契約内容によって違ってきますが、一般的には 家賃の0～2ヶ月程度が目安 です。 以前は家賃の2ヶ月分ほどを支払うというケースが多くありましたが、最近では減ってきています。 物件によっては敷金をゼロにして入居者を募集しているところもあります。 敷金礼金0（ゼロ・なし）物件. なお、敷金を含めた 初期費用の総額としては、家賃の4～6ヶ月程度が目安 です。 家賃が5万円の部屋であれば、初期費用として20万～30万円程度がかかると考えておいていいでしょう。 部屋を借りるときにかかる初期費用以外にも、引越し代や家具家電の購入費用もかかるので、合計額がいくら必要かを事前に計算しておくことが大切です。 敷金は戻ってくるって本当？ |zpb| cqx| fnm| ayg| shb| kvz| xih| aal| qeh| nqn| sgd| tjt| ckp| fzi| qhb| sph| oun| dlc| pog| bnh| bil| eqk| eeg| ucw| vkd| vsd| htr| vun| qjp| vji| zlf| fxy| beo| nmn| twr| ovc| ito| ugt| nhx| rnm| lnp| lop| fxw| bya| aoo| gtf| fzh| ito| ouf| nba|