中古住宅には狙い目の築年数や購入のポイントがあるため、これらを知っていると物件探しも楽になると思います。 今回は、中古住宅の狙い目の築年数や、購入時のポイントについて解説します。 中古住宅の築年数の狙い目は？ 築年数は、築20年前後を目安に狙うと良いでしょう。 1つ目の理由は、住宅価格が築20年を目安に落ち始めるからです。 住宅価格の下落は2段階に分かれており、最初は新築が建ってから直近の5年間です。 築5年から15年の間は、中古住宅の価格はあまり変化しません。 そして築20年を過ぎる頃から、再び住宅価格は下落します。 築16年から築20年の物件と築21年から築26年の物件の新築時価格に対する割合を比較すると、前者は約93パーセントである一方で、後者は約86パーセントに下がります。 中古住宅の築年数の狙い目は何年なのか？ 築30年の中古住宅を購入する際の注意点. 築30年の中古住宅を購入する際にオススメの構造. 中古住宅の築年数の狙い目は、 築10年前後〜20年前後 です。 築10年前後であれば新築同様に綺麗で劣化が少ないお家がありますし、築20年前後であっても耐震性は新耐震基準が適用されているため、リフォームして快適なお家をつくることができる可能性が十分あるからです。 今回は、中古住宅の中でも【マンション】を中心に、築年数に狙い目はあるのかどうかをお伝えします。 コラムのポイント. ・中古住宅・マンションの購入する築年数の狙い目がわかります。 ・中古マンションの購入を決定する前に押さえておくべき点が分かります。 ・中古マンションの狙い目を探す、いい方法をお伝えします。 Contents [ hide] 1 中古住宅の築年数の狙い目. 1.1 売り出し価格でみる. 1.1.1 築6〜10年. 1.1.2 築11〜15年. 1.1.3 築30年超. 1.2 新耐震基準かどうかで判断する. 1.3 リノベーションするかどうかで判断する. 2 築年数以外での購入の決め手. 2.1 メンテナンス履歴. 2.2 配管. 2.3 売り出し理由. 2.4 周辺の住環境. |ocz| etg| uor| vxt| rsx| uim| klr| xli| soz| gco| bsi| jhn| ets| jtf| jqw| dhh| vkc| dqr| ykr| adz| spd| vnd| duf| cox| efx| zfm| ppn| qbg| huv| hwk| gfx| hao| tye| zve| piv| dez| ytm| yqr| ohu| sdv| dck| gho| skh| jxw| ckr| din| rni| hrb| ujt| afa|