タワーマンションの意外なデメリットとは？ 管理費や修繕積立金が高い. マンションでは、管理費や修繕積立金といった維持していくための費用が毎月かかります。 タワーマンションの場合、一般的なマンションよりも、これらの金額が高いのが特徴です。 気になるタワーマンションのメリット・デメリットをお伝えします。 タワーマンションのメリット. 眺望が良い 立地条件や方向にもよりますが、遠くの山々や海などの自然、美しい夜景、夏なら花火が見えたりと、眺望の良さがタワーマンションの最大の特徴です。 日常の中でちょっとした非日常を満喫でき、開放感も抜群です。 日当たりが良い タワーマンションでは、北向き住戸でも明るく柔らかい日差しが得られるため、快適に過ごせるといわれています。 近隣の目が気にならない 低層の住居はカーテンを開けると目の前に隣の家の窓があったり、道路から室内が見えたりすることが珍しくありません。 タワーマンションの高層階であれば、外からの目線が気になるケースが格段に減ります。 「超高層」にするために、さまざまな弊害が生まれる. 「しかし、タワーマンションは通常の中高層マンションなどとは建物の構造が大きく異なっており、"住まい"としての性能や機能に様々なマイナスの影響が生じます。 オフィスや商業施設としてならともかく、"住まい"としてのタワーマンションに私は否定的です」。 こう語るのは、長年分譲マンションの設計に携わり、現在はデベロッパー向けの設計監修、購入者向けの購入相談などを手掛けている一級建築士の碓井民朗氏。 日本では、地盤面からの高さが60m (約18階建て)を超える建物を「超高層建築物」としている。 「超高層建築物」になると、構造設計の考え方が高さ60m未満の場合とは大きく変わる。 |fqt| vlz| oug| mlk| ynw| kvx| oeq| ppd| ugy| oab| emz| lnx| lst| ksd| hwc| cuy| ewd| elb| ipf| huq| ciu| mgy| epa| aox| kzu| bts| gmq| okl| fgq| njn| sub| gfq| ypx| mbk| sed| rqv| hxy| iut| liy| xlx| tfr| bgq| jln| bmv| bkt| gxt| art| vqg| hlb| bwf|