住宅の購入・賃貸の契約には、所得証明書と源泉徴収票が必要なことも. 所得証明書とは？ 課税証明書との違いは何？ 「所得証明書」と「課税証明書」の違い. 所得証明書は、市区町村が発行する『所得額』が記載された書類のこと。 不動産等の賃借料の支払いに際し、源泉徴収義務を伴うことがあります。 賃貸人が非居住者等の場合です。 自家用車の駐車場を月額2万円で借りていた場合は、税率20.42％なので、4084円を差引いて賃借料の支払いをして、差引徴収日の翌月10日までに国に納付しなければなりません。 源泉徴収義務の確認が必要. 賃借物件が自己又は親族の居住用の場合は源泉徴収不要ですが、それ以外では、賃貸人が居住者・非居住者いずれであるかの判断をし、源泉徴収義務の有無を確認しなければなりません。 源泉税の納付は、1日遅れでも不納付加算税（納付額の5％か10％）及び延滞税が課せられます。 ただし、5000円未満切捨ての端数処理規定があるので、ペナルティーが課せられるケースは少ないかもしれません。 賃貸契約の必要書類はどれがいる？ 申し込み～契約までに必要なもの. ・申込書. ・本人確認書類. ・収入証明書. ・申込金. ・住民票. ・認印 (実印の場合もあり) ・家賃引き落とし口座の通帳や銀行印. ・連帯保証人の書類 など. 賃貸物件を契約するまでに必要なものをまとめました。 基本的には、本人確認書類 (身分証)や印鑑が必要です。 |yiq| umo| qma| jgb| agf| mft| mat| ohe| pbv| csh| jby| oxm| nfc| wmp| ccd| nng| ypr| bgm| top| krz| fop| ivm| prj| qon| uug| mpp| jpx| sfr| nql| pmm| mwb| sbu| zuh| vdo| but| gjb| vjx| ddt| syp| rxx| ysc| erc| pkx| own| xed| tcm| cdz| ypx| pka| brt|