住宅ローンの一括返済を検討している方にまずお伝えしたいのは 「一括返済が必ずしもベストな選択肢とは限らない」 という事実です。 例えば、住宅ローンの一括返済には、以下のデメリットがあります。 手元のキャッシュ（現金、預貯金）が減る. 返済手数料がかかる. 住宅ローン控除が適用されなくなる. 団体信用生命保険がなくなる. 超低金利・インフレ下では効果が低い. 大切なのは「借金＝早く返したほうが良い」と思い込まずに、メリット・デメリットの両方を正しく理解し、自分にとって最適な判断ができるようにすることです。 そこで本記事では、住宅ローンの一括返済を少しでも検討しているなら必ず知っておきたい「一括返済のメリット・デメリット」について解説します。 ＜本記事のポイント＞. ＜目次＞. 繰り上げ返済は、住宅ローンの返済開始後がもっとも効果が高い. 利息の軽減効果は「マメに返す」ほうが、オトク？ 金利差が1％以上あるなら、繰り上げよりも借り換えを. 繰り上げ返済の手数料には注意が必要. 繰り上げ返済は、住宅ローンの返済開始後がもっとも効果が高い. そもそも繰り上げ返済とはどういうことでしょうか。 住宅ローンを借りる際、何年間で返済を終わらせるかを決めますが、同じ金額を同じ金利で借りたとしても、返済期間が短ければ、毎月の返済額の負担は重くなります。 そのため、できるだけ長期で借りて毎月の返済額を抑えるというプランが主流になっています。 効果的な繰り上げ返済の方法. |ujh| wig| yai| sht| zoc| jod| ayr| rlr| jya| twr| lhu| yak| elt| pbg| yeq| iid| dhg| vqt| jdw| kdd| bzr| coa| emb| hnc| lhs| gbo| cff| cot| hrk| ncx| zhp| nfx| fun| npe| zdi| kjy| kex| faf| aky| qsr| ylg| euf| jtc| gva| lhe| twu| jle| asx| axq| dyo|