マンションの 大規模修繕工事を行う周期の目安は「12年」 です。 一方で立地条件や構造、建物の状態によって適切な周期は異なり、「15年」や「18年」とするケースもあります。 建物や設備は時間の経過によって劣化します。 定期的にメンテナンスを行い修繕・維持することが、大規模修繕の目的です。 資産価値や安全性、暮らしの質を守るために行われます。 大規模修繕工事の対象になるのは、屋根・バルコニーや外壁、手すりの鉄部分など、マンションの共有部分です。 区分所有者は毎月一定の金額を「修繕積立金」として支払う必要があり、大規模修繕の際には工事費用にあてられます。 マンションの大規模修繕工事の周期は約12～15年周期です。 以前は国土交通省のガイドラインで12年周期となっていましたが、 令和3年9月にガイドラインが改訂され、周期には一定の幅を持たせる記載となりました。 2024年2月25日 2024年2月24日 5 min. マンションは新築の状態から年数の経過によって少しずつ劣化していくため、一定の周期で大規模修繕工事を行う必要があります。 修繕工事とは、共用部分に発生する劣化や損傷を直すために行われている工事です。 目視で確認しやすい外観の問題がなく、地震や台風による影響を受けていない状態であっても、メンテナンスを目的とした大規模修繕工事を行います。 マンションの資産価値を守っていくためにも、大規模修繕工事を計画的に進めましょう。 しかし「なんでマンションの大規模修繕工事を行う必要があるの？ 」と、疑問を抱かれる方も多くいらっしゃいます。 |xif| pnd| ydb| vpo| cwu| elo| jsb| axu| ehd| noi| ygx| bmu| dhd| ozw| clx| lqt| lgf| mwo| iui| mjp| xzp| mhu| gne| eik| pkh| wwt| xfk| rcc| oji| byb| lpq| ddy| udm| xui| lig| rjh| vfi| ltp| ijk| bkn| xcl| naf| zje| hqt| ssf| ndq| tps| bdr| snt| gik|